Prodej bytu 4+1, 86 m²
Fűgnerova 1590, Slaný
6 160 000 Kč
- Plocha
- 86 m²
- Dispozice
- 4+1
- Cena za m²
- 71 628 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 6
Požadovaná cena
6 160 000 Kč
≈ 253 133 €71 628 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 6 160 000 Kč
- Cena za m²
- 71 628 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
32 dnů
Změny ceny
1
−12,1 %od prvního záznamu
Zobrazení
3 283
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 19,2 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 7 624 187 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 7 109 333 Kč – 8 392 588 Kč
- Férová cena za m²
- 88 653 Kč/m²
- Tento inzerát 6 160 000 Kč
- Férová cena 7 624 187 Kč
- Obvykle 7 109 333 Kč – 8 392 588 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 14 podobných bytů do 1,6 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 19,2 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −12,1 %)
- Větší prostor: 36 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,5 %
- Pro představu: 31 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 59 dní
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Kladno (45 inzerátů, 24. 10. 2026).
13 % podobných inzerátů v oblasti Kladno požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti KladnoHistorie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −12,1 % od 12. 10. 2026.
- Aktivní12. 10. – 18. 10.
- Staženo18. 10. – 19. 10.
- Aktivníod 19. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 283
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Fűgnerova 1590, Slaný
Fűgnerova 1590, Slaný
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD50/ 100Dobrá
6 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 12 linek
Nejbližší zastávky
Slaný,V Ráji
3 min · 160 m- 708interval 195 min
Načítání odjezdů…
Slaný,u sloupu
6 min · 400 m- 389interval 45 min–1 h
- 580interval 75 min–2 h
- 588interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Slaný,Dražkovická
7 min · 410 m- 324interval 75 min–2 h
- 708interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Slaný,sokolovna
8 min · 480 m- 324interval 75 min–2 h
- 389interval 45 min–1 h
- 580interval 75 min–2 h
- 588interval 1 h–75 min
- 708interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Slaný,Na Hájích
8 min · 480 m- 590interval 2 h
- 708interval 1–2 h
- 858interval 2 h
Načítání odjezdů…
Slaný,nemocnice
10 min · 640 m- 590interval 2 h
- 708interval 1–2 h
- 858interval 2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
80 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny500 mPotraviny · Večerka · 1 do 500 m · 13 do 1 km
- Jídlo a pití450 mNa Střelnici · Restaurace · 2 do 500 m · 27 do 1 km
- Školy580 mZákladní škola Slaný, Politických vězňů 777, okres Kladno · Základní škola · 13 do 1 km
- Školky680 mZákladní škola, Praktická škola a Mateřská škola Slaný, příspěvková organizace · Mateřská škola · 4 do 1 km
- Zdravotnictví280 mSARKAMED s.r.o. · Lékař · 6 do 500 m · 22 do 1 km
- Parky90 mLesopark Háje · Park · 4 do 500 m · 16 do 1 km
- Hřiště540 mDětské hřiště · 8 do 1 km
- Sport350 mSokolovna · Sportovní centrum · 5 do 500 m · 7 do 1 km
- Služby710 mBankomat · 10 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 517 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 86 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 2 z 6
- K nastěhování
- Od 31. prosince 2026
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Dobrý
- Rok výstavby
- 1974
- Vytápění
- Dálkové topení a plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 24. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 12,1 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?