Prodej bytu 2+kk, 43 m² (1 z 13) — Fotky: Sreality · 13 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSreality−1,6 % oproti oblasti

Prodej bytu 2+kk, 43 m²

Pod lázní 1028/12, Praha – Nusle

6 794 000 Kč

Plocha: 43 m²
Dispozice: 2+kk
Cena za m²: 158 000 Kč/m²
Podlaží: 3 z 5

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

6 794 000 Kč

≈ 279 186 €158 000 Kč/m²

Požadovaná cena: 6 794 000 Kč
Cena za m²: 158 000 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

V nabídce

53 dnů

Změny ceny

Zobrazení

10 992

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Praha 4 (197 inzerátů, 25. 10. 2026).

47 % podobných inzerátů v oblasti Praha 4 požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Praha 4

Srovnatelné inzeráty v okolí

Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.

Inzerát	Vzdálenost	Cena	Za m²	V nabídce	Zdroj
2+kk · 52 m²	90 m	8 990 000 Kč	172 885 Kč/m²	2 dny	Sreality
2+kk · 48 m²	160 m	5 790 000 Kč	120 625 Kč/m²	94 dnů	Sreality
2+kk · 53 m²	160 m	7 990 000 Kč	150 755 Kč/m²	94 dnů	Sreality
2+kk · 52 m²	160 m	8 790 000 Kč	169 038 Kč/m²	56 dnů	Sreality
2+kk · 51 m²	160 m	7 990 000 Kč	156 667 Kč/m²	13 dnů	Sreality
2+kk · 39 m²	180 m	7 690 000 Kč	197 179 Kč/m²	27 dnů	Sreality
2+kk · 51 m²	240 m	7 500 000 Kč	147 059 Kč/m²	164 dnů	Sreality
2+kk · 53 m²	270 m	7 750 000 Kč	146 226 Kč/m²	91 dnů	Sreality
2+kk · 38 m²	320 m	5 499 000 Kč	144 711 Kč/m²	14 dnů	Sreality
2+kk · 45 m²	350 m	8 070 000 Kč	179 333 Kč/m²	3 dny	Sreality

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 16:58
- Poplatkyaktualizovány poplatky, energie nebo kauce
- Plochauvedena užitná plocha: 43 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

10 992

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Pod lázní 1028/12, Praha – Nusle

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

Doprava

Hodnocení MHD79/ 100Velmi dobrá

50 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 11 min pěšky.

Odjezdy do 500 m45 %
Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
Docházka k nejbližší zastávce15 %
Linky do 800 m15 %

Metro: C
Tramvaje: 21113181924
Vlaky: R9R17R18R19R49S8S9S88
Autobusy: 106124134139188

Nejbližší zastávky

Jezerka
1 min · 80 m
- 188interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Na Veselí
6 min · 350 m
- 18interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 93, 911
Sdružení
7 min · 400 m
- 188interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Vozovna Pankrác
7 min · 410 m
- 18interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 93
Pražského povstání
11 min · 670 m
- Cinterval 2–4 min
- 18interval 9–10 min
- 19interval 8–10 min
- 106interval 8–15 min
- 134interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 93, 904, 905, 910
Praha-Vršovice
13 min · 790 m
- R9interval 2 h
- R17interval 1 h
- R18interval 2 h
- R19interval 2 h
- R49interval 1 h
- S8interval 1–2 h
- S9interval 15 min
- S88interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…

Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

97 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Všechno na dosah

Potraviny200 m
POTRAVINY - NÁPOJE · Večerka · 16 do 500 m · 70 do 1 km
Jídlo a pití120 m
U Klokočnika · Hospoda · 27 do 500 m · 148 do 1 km
Školy310 m
Střední odborné učiliště · Střední škola · 6 do 500 m · 23 do 1 km
Školky360 m
Základní škola a Mateřská škola, Praha 4, Sdružení 1080 · Mateřská škola · 3 do 500 m · 15 do 1 km
Zdravotnictví100 m
Ambulance specialisty · Lékař · 10 do 500 m · 65 do 1 km
Parky30 m
Jezerka · Park · 3 do 500 m · 18 do 1 km
Hřiště120 m
Dětské hřiště · 6 do 500 m · 14 do 1 km
Sport430 m
Sportovní centrum · 3 do 500 m · 14 do 1 km
Služby480 m
Komerční banka · Banka · 2 do 500 m · 29 do 1 km

Životní prostředí

Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.

Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
Nejbližší parkPark Jezerka · 30 mPark blízkoPark nebo zahrada, 7,3 ha
Ovzduší, roční průměrNO₂ 21,3 · PM2.5 12,8 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.

Modelováno, ne naměřeno na této adrese.

Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Kam se odsud dostanete?

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Podrobnosti

Inzerent

Ing. Luboš Novák

Makléř

Novaspol reality

Společnost

IČO: 27450180
Web: novaspol.cz
Na Bytky: 9 aktivních inzerátů

Parametry

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 43 m²
Balkon: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ano
Podlaží: 3 z 5
K nastěhování: Ihned
Vybavení: Nezařízený
Stav: Velmi dobrý
Stavba: Cihlová
Vytápění: Elektřina
Vlastnictví: Osobní vlastnictví
Výtah: Ne
Parkování: Ne
Garáž: Ne
Inzerent: Realitní kancelář · Novaspol reality
Vloženo na portál: 3. 9. 2026
Poslední záznam na Bytky: 26. 10. 2026

Na co se zeptat

Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.

Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?

Celý checklist k prohlídce