Prodej bytu 2+kk, 56 m²
T. G. Masaryka, Horoměřice
8 990 000 Kč
- Plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Cena za m²
- 160 536 Kč/m²
- Podlaží
- 1
Požadovaná cena
8 990 000 Kč
≈ 369 427 €160 536 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 8 990 000 Kč
- Cena za m²
- 160 536 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
28 dnů
Změny ceny
1
−10 %od prvního záznamu
Zobrazení
2 081
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 6. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Praha-západ (81 inzerátů, 25. 10. 2026).
78 % podobných inzerátů v oblasti Praha-západ požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-západSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 2+kk · 56 m² | 230 m | 8 990 000 Kč | 160 536 Kč/m² | 31 dnů | Sreality |
| 2+kk · 47 m² | 770 m | 9 250 000 Kč | 196 809 Kč/m² | 31 dnů | Sreality |
| 2+kk · 42 m² | 980 m | 8 090 000 Kč | 192 619 Kč/m² | 104 dnů | Sreality |
| 2+kk · 43 m² | 980 m | 7 450 000 Kč | 173 256 Kč/m² | 104 dnů | Sreality |
| 2+kk · 67 m² | 1,1 km | 8 650 936 Kč | 129 118 Kč/m² | 47 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −10 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena9 990 000 → 8 990 000 Kč−10 %
Stejná nemovitost jinde
Aktuálně inzerováno také
- Bezrealitky8 990 000 Kčstejná cenaHistorieBezrealitky
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 081
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: T. G. Masaryka, Horoměřice
T. G. Masaryka, Horoměřice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD44/ 100Ucházející
15 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 316355356
Nejbližší zastávky
Horoměřice,Velká Brána
6 min · 390 m- 316interval 9–25 min
- 356interval 10–30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 955
Horoměřice,v lipkách
7 min · 430 m- 316interval 9–25 min
- 355interval 15–45 min
- 356interval 10–30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 955
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
43 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny700 mPekárna · 6 do 1 km
- Jídlo a pití80 mChotol · Restaurace · 3 do 500 m · 14 do 1 km
- Školy780 mZákladní škola Horoměřice, okres Praha - západ · Základní škola · 1 do 1 km
- Školky320 mMateřská škola Horoměřice, okres Praha - západ · Mateřská škola · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Zdravotnictví640 mZubní lékař · Zubař · 8 do 1 km
- Parky2,7 kmLibosad · Park
- Hřiště170 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Sport580 mBowling Modrá Stodola · Sportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby930 mHoroměřice · Pošta · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 10 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?