Prodej bytu 2+kk, 74 m² (1 z 4) — Fotky: Sreality · 4 fotkyZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSreality−7,3 % oproti oblasti

Prodej bytu 2+kk, 74 m²

Pražská, Jílové u Prahy – Radlík

9 198 000 Kč

Plocha: 74 m²
Dispozice: 2+kk
Cena za m²: 124 297 Kč/m²
Podlaží: 2 z 3

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

9 198 000 Kč

≈ 377 974 €124 297 Kč/m²

Požadovaná cena: 9 198 000 Kč
Cena za m²: 124 297 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik peněz potřebujete na koupi

V nabídce

143 dnů

Změny ceny

Zobrazení

5 951

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 7. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Praha-západ (82 inzerátů, 24. 10. 2026).

30 % podobných inzerátů v oblasti Praha-západ požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Praha-západ

Srovnatelné inzeráty v okolí

Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.

Inzerát	Vzdálenost	Cena	Za m²	V nabídce	Zdroj
2+kk · 71 m²	0 m	9 211 000 Kč	129 732 Kč/m²	143 dnů	Sreality
2+kk · 87 m²	0 m	11 497 000 Kč	132 149 Kč/m²	143 dnů	Sreality
2+kk · 57 m²	0 m	9 360 000 Kč	164 211 Kč/m²	143 dnů	Sreality
2+kk · 57 m²	610 m	9 360 000 Kč	164 211 Kč/m²	97 dnů	Sreality
2+kk · 58 m²	610 m	7 986 000 Kč	137 690 Kč/m²	97 dnů	Sreality
2+kk · 71 m²	610 m	9 211 000 Kč	129 732 Kč/m²	97 dnů	Sreality
2+kk · 87 m²	610 m	11 497 000 Kč	132 149 Kč/m²	97 dnů	Sreality
2+kk · 74 m²	610 m	9 198 000 Kč	124 297 Kč/m²	97 dnů	Sreality

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivní12. 10. – 14. 10.
Staženo14. 10. – 14. 10.
Aktivníod 14. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

4 verze

14. 10. 2026 14:14
- Stavzpět v nabídce

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

5 951

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Pražská, Jílové u Prahy – Radlík

UliceŠpendlík je na správné ulici; budova se může lišit.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

Doprava

Hodnocení MHD37/ 100Ucházející

5 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.

Odjezdy do 500 m45 %
Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
Docházka k nejbližší zastávce15 %
Linky do 800 m15 %

Autobusy: 332341362

Nejbližší zastávky

Jílové u Prahy,rozc.Radlík
4 min · 270 m
- 332interval 15–25 min
- 341interval 1 h
- 362interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 956
Jílové u Prahy,Radlík
8 min · 490 m
- 332interval 15–25 min
- 341interval 1 h
- 362interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 956

Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

10 / 100 bodů za občanskou vybavenost

V okolí málo vybavenosti

Potraviny590 m
Billa · Supermarket · 1 do 1 km
Jídlo a pití530 m
Hospůdka Na Hřišti · Hospoda · 2 do 1 km
Školy1,5 km
ZŠ a MŠ Pod Školkou · Škola
Školky1,5 km
Mateřská škola Jílové u Prahy, Pod Školkou 493, okres Praha - západ · Mateřská škola
Zdravotnictví1,4 km
ORL HemaMed s.r.o. · Lékař
Parky1,8 km
Park
Hřiště1,6 km
Dětské hřiště
Sport2,6 km
Sportovní centrum
Služby1,6 km
Jílové u Prahy · Pošta

Kam se odsud dostanete?

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Podrobnosti

Inzerent

Šárka Vachková

Makléř

CENTURY 21 Realitas Central

Společnost

IČO: 27673413
Na Bytky: 67 aktivních inzerátů

Parametry

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 74 m²
Balkon: Ne
Terasa: 11 m²
Sklep: 5 m²
Podlaží: 2 z 3
K nastěhování: Ihned
Stav: Novostavba
Stavba: Cihlová
Rok výstavby: 2026
Vlastnictví: Osobní vlastnictví
Energetická třída: B
Výtah: Ano
Parkování: Ano
Garáž: Ano
Inzerent: Realitní kancelář · CENTURY 21 Realitas Central
Vloženo na portál: 5. 6. 2026
Poslední záznam na Bytky: 26. 10. 2026

Na co se zeptat

Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.

Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?
Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?

Celý checklist k prohlídce