Prodej bytu 2+1, 70 m²
186, Roztoky
4 490 000 Kč
- Plocha
- 70 m²
- Dispozice
- 2+1
- Cena za m²
- 64 143 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 4
Požadovaná cena
4 490 000 Kč
≈ 184 508 €64 143 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 490 000 Kč
- Cena za m²
- 64 143 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
46 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
3 915
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 1. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 0. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Rakovník (23 inzerátů, 25. 10. 2026).
22 % podobných inzerátů v oblasti Rakovník požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti RakovníkSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 2+kk · 65 m² | 170 m | 3 900 000 Kč | 60 000 Kč/m² | 41 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivní12. 10. – 19. 10.
- Staženo19. 10. – 19. 10.
- Aktivní19. 10. – 20. 10.
- Staženo20. 10. – 20. 10.
- Aktivní20. 10. – 22. 10.
- Staženo22. 10. – 22. 10.
- Aktivníod 22. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 915
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: 186, Roztoky
186, Roztoky
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD41/ 100Ucházející
5 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- S75
- Autobusy
- 555574578579XS75
Nejbližší zastávky
Roztoky,záv.
3 min · 180 m- 555interval 2 h
- 579interval 2 h
Načítání odjezdů…
Roztoky,most
4 min · 240 m- 579interval 2 h
Načítání odjezdů…
Roztoky,škola
5 min · 300 m- 579interval 1–2 h
- XS75interval 15–20 min
Načítání odjezdů…
Křivoklát,škola
7 min · 410 m- 555interval 2 h
- 574občas
- 578interval 195 min
- 579interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Roztoky,nádr.
10 min · 590 m- XS75interval 20–25 min
Načítání odjezdů…
Roztoky u Křivoklátu
10 min · 610 m- S75interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
55 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny170 mCoop · Večerka · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Jídlo a pití200 mRestaurace · 3 do 500 m · 5 do 1 km
- Školy350 mZákladní škola a Mateřská škola V Zahrádkách, Roztoky · Základní škola · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Školky200 mZákladní škola a Mateřská škola V Zahrádkách, Roztoky · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví350 mPraktický lékař · Lékař · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Parky170 mPark · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Hřiště60 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Sport1,2 kmTJ Sokol · Sportovní centrum
- Služby1 kmKřivoklát · Pošta
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 06418431
- Na Bytky
- 373 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?