Prodej bytu 2+kk, 57 m²
V Lipkách, Mníšek pod Brdy
5 890 000 Kč
- Plocha
- 57 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Cena za m²
- 103 333 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 2
Požadovaná cena
5 890 000 Kč
≈ 242 038 €103 333 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 5 890 000 Kč
- Cena za m²
- 103 333 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
127 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
8 858
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 5,1 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 6 207 818 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 5 603 612 Kč – 7 061 667 Kč
- Férová cena za m²
- 108 909 Kč/m²
- Tento inzerát 5 890 000 Kč
- Férová cena 6 207 818 Kč
- Obvykle 5 603 612 Kč – 7 061 667 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 8 podobných bytů v oblasti Mníšek pod Brdy (do vzdálenosti 1,6 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 5,1 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 126 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 90 dní
- Větší prostor: 38 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 13,2 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Praha-západ (82 inzerátů, 24. 10. 2026).
12 % podobných inzerátů v oblasti Praha-západ požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-západHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 57 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
8 858
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: V Lipkách, Mníšek pod Brdy
V Lipkách, Mníšek pod Brdy
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD42/ 100Ucházející
4 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 10 linek
Nejbližší zastávky
Mníšek p.Brdy,sídliště
5 min · 300 m- 320interval 30–75 min
- 448interval 2 h
Načítání odjezdů…
Mníšek p.Brdy,u hřiště
7 min · 450 m- 319interval 1 h
Načítání odjezdů…
Mníšek p.Brdy,Na Kvíkalce
10 min · 610 m- 320interval 30–75 min
- 448interval 2 h
Načítání odjezdů…
Mníšek p.Brdy,náměstí
13 min · 780 m- 317interval 20 min–1 h
- 319interval 30–195 min
- 320interval 30 min–1 h
- 446interval 195 min
- 447interval 1 h–75 min
- 448interval 1 h–75 min
- 449interval 2 h
- 688interval 45 min–1 h
- +2 další
Načítání odjezdů…
Noční: 961
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
52 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny810 mAlbert · Supermarket · 5 do 1 km
- Jídlo a pití290 mNonstop bar · Hospoda · 4 do 500 m · 14 do 1 km
- Školy920 mŠkolní družina · Škola · 1 do 1 km
- Školky200 mMateřská škola Mníšek pod Brdy, ul. 9. května, okres Praha-západ · Mateřská škola · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Zdravotnictví300 mPRAKTIK a INTERNISTA, s.r.o. · Lékař · 3 do 500 m · 7 do 1 km
- Parky270 mPark · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Hřiště410 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- SportNic do 3 km
- Služby580 mMníšek pod Brdy · Pošta · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 06212441
- Na Bytky
- 37 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 57 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 1 z 2
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Dobrý
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Clever Properties
- Vloženo na portál
- 21. 6. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?