Prodej bytu 4+kk, 155 m²
Olomoucká 567/41, Opava – Předměstí
7 700 000 Kč
- Plocha
- 155 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Cena za m²
- 49 677 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 5
Požadovaná cena
7 700 000 Kč
≈ 316 417 €49 677 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 7 700 000 Kč
- Cena za m²
- 49 677 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
18 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 223
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 7. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Opava (nečleněná část města) (16 inzerátů, 25. 10. 2026).
19 % podobných inzerátů v oblasti Opava (nečleněná část města) požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Opava (nečleněná část města)Srovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 4+1 · 123 m² | 480 m | 5 800 000 Kč | 47 154 Kč/m² | 234 dnů | Sreality |
| 4+kk · 135 m² | 890 m | 7 600 000 Kč | 56 296 Kč/m² | 432 dnů | Sreality |
| 4+kk · 130 m² | 1,1 km | 6 990 000 Kč | 53 769 Kč/m² | 70 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 155 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 223
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Olomoucká 567/41, Opava – Předměstí
Olomoucká 567/41, Opava – Předměstí
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
81 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny90 mLidl · Supermarket · 3 do 500 m · 9 do 1 km
- Jídlo a pití570 mTrap · Bar · 18 do 1 km
- Školy240 mStřední škola hotelnictví a služeb a Vyšší odborná škola, Opava, příspěvková organizace · Střední škola · 8 do 500 m · 24 do 1 km
- Školky120 mMateřská škola Srdíčko Opava, Zborovská-příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 11 do 1 km
- Zdravotnictví200 mDětská neurologie Šromová s.r.o. · Lékař · 11 do 500 m · 51 do 1 km
- Parky80 mPark · 3 do 500 m · 10 do 1 km
- Hřiště520 mDětské hřiště · 9 do 1 km
- Sport680 mColliery cross fit opava · Posilovna · 1 do 1 km
- Služby920 mOpava 1 · Pošta · 6 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 08959323
- Na Bytky
- 28 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 155 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- 16 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- 181 m²
- Podlaží
- 3 z 5
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Stavba
- Smíšená
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Stone & belter reality
- Vloženo na portál
- 8. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Energetická třída je E, blízko spodní hranice stupnice, takže topení může vyjít dráž.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?