Prodej bytu 4+1, 89 m²
náměstí Antonie Bejdové 1795/4, Ostrava – Poruba
5 100 000 Kč
- Plocha
- 89 m²
- Dispozice
- 4+1
- Cena za m²
- 57 303 Kč/m²
- Podlaží
- 5 z 12
Požadovaná cena
5 100 000 Kč
≈ 209 575 €57 303 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 5 100 000 Kč
- Cena za m²
- 57 303 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
95 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
12 324
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 20,3 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 6 400 685 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 5 711 940 Kč – 7 057 598 Kč
- Férová cena za m²
- 71 918 Kč/m²
- Tento inzerát 5 100 000 Kč
- Férová cena 6 400 685 Kč
- Obvykle 5 711 940 Kč – 7 057 598 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 18 podobných bytů do 970 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 20,3 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 94 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 72 dní
- Větší prostor: 39 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3,3 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
- Odhadovaný nájem
- 17 700 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí 17 306 Kč – 19 371 Kč · požadovaný nájem bez poplatků
U tohoto bytu se výnos nezobrazuje
Požadovaná cena je výrazně nižší než u podobných bytů na prodej v okolí, takže by výnos z ní byl zavádějící. Může jít o podíl, o družstevní byt prodávaný i s úvěrem navíc, nebo o chybu v inzerátu.
Nejde o investiční doporučení.Jak se nájem a výnos počítají
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Ostrava (72 inzerátů, 24. 10. 2026).
13 % podobných inzerátů v oblasti Ostrava požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti OstravaHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivní12. 10. – 16. 10.
- Staženo16. 10. – 16. 10.
- Aktivníod 16. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
12 324
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: náměstí Antonie Bejdové 1795/4, Ostrava – Poruba
náměstí Antonie Bejdové 1795/4, Ostrava – Poruba
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
87 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny110 mHruška · Večerka · 5 do 500 m · 10 do 1 km
- Jídlo a pití140 mKebab Burger Pizza Factory · Rychlé občerstvení · 8 do 500 m · 26 do 1 km
- Školy300 mZákladní škola, Ostrava-Poruba, I. Sekaniny 1804, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 11 do 1 km
- Školky440 mMateřská škola, Ostrava-Poruba, Oty Synka 1834, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 8 do 1 km
- Zdravotnictví100 mPraktický lékař · Lékař · 8 do 500 m · 15 do 1 km
- Parky60 mPark 8. obvodu · Park · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Hřiště190 mDětské hřiště · 11 do 500 m · 22 do 1 km
- Sport280 mFitcentrum Relax · Posilovna · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby100 mOstrava 37 · Pošta · 5 do 500 m · 6 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 10868810
- Web
- century21.cz
- Na Bytky
- 29 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Jde o družstevní byt: kupujete podíl v družstvu a pravidla pro byt určují jeho stanovy.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?