Prodej bytu 3+1, 91 m²
Topolová 209, Třinec – Dolní Líštná
2 790 000 Kč
- Plocha
- 91 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 30 659 Kč/m²
- Podlaží
- 1
Požadovaná cena
2 790 000 Kč
≈ 114 650 €30 659 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 2 790 000 Kč
- Cena za m²
- 30 659 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
35 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 438
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 43,4 % méně, než je férová cena
Výrazně pod podobnými inzeráty: ověřte stav a podmínky
- Férová cena
- 4 927 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 4 231 500 Kč – 6 053 478 Kč
- Férová cena za m²
- 54 143 Kč/m²
- Tento inzerát 2 790 000 Kč
- Férová cena 4 927 000 Kč
- Obvykle 4 231 500 Kč – 6 053 478 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 8 podobných bytů v oblasti Dolní Líštná (do vzdálenosti 2 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 43,4 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 50 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4 %
- Pro představu: 35 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 59 dní
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Třinec (16 inzerátů, 25. 10. 2026).
0 % podobných inzerátů v oblasti Třinec požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti TřinecHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 91 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 438
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Topolová 209, Třinec – Dolní Líštná
Topolová 209, Třinec – Dolní Líštná
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
72 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny240 mHruška · Supermarket · 2 do 500 m · 14 do 1 km
- Jídlo a pití90 mHospůdka Pikolo · Hospoda · 2 do 500 m · 13 do 1 km
- Školy620 mJubilejní Masarykova základní škola a mateřská škola, Třinec, příspěvková organizace · Základní škola · 4 do 1 km
- Školky370 mZákladní škola a mateřská škola, Třinec, Kaštanová 412, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Zdravotnictví610 mPraktický lékař pro děti a dorost · Lékař · 18 do 1 km
- Parky680 mPark · 5 do 1 km
- Hřiště130 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Sport1,1 kmČeský svaz Jóga v denním životě, z. s. · Posilovna
- Služby240 mBankomat · 1 do 500 m · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 05327776
- Web
- cpibyty.cz
- Na Bytky
- 9 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?