Prodej bytu 2+kk, 54 m² (1 z 26) — Fotky: Sreality · 26 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityPředražené

Prodej bytu 2+kk, 54 m²

Československé armády 309/101, Ostrava – Michálkovice

5 960 900 Kč

Plocha: 54 m²
Dispozice: 2+kk
Cena za m²: 110 387 Kč/m²
Podlaží: 1 z 3

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

5 960 900 Kč

≈ 244 952 €110 387 Kč/m²

Požadovaná cena: 5 960 900 Kč
Cena za m²: 110 387 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik peněz potřebujete na koupi

V nabídce

375 dnů

Změny ceny

Zobrazení

22 090

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Předražené

Požaduje o 20,6 % více, než je férová cena

Férová cena: 4 943 077 Kč
Obvyklé rozpětí: 3 917 455 Kč – 5 584 390 Kč
Férová cena za m²: 91 538 Kč/m²

Tento inzerát 5 960 900 Kč
Férová cena 4 943 077 Kč
Obvykle 3 917 455 Kč – 5 584 390 Kč

Nízká spolehlivost · Podklad: 9 podobných bytů v oblasti Michálkovice (do vzdálenosti 1,6 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.

Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie

Větší prostor: Požaduje o 20,6 % více, než je férová cena
Větší prostor: 375 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 42 dní
Pro představu: 11 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,2 %

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Ostrava (303 inzerátů, 25. 10. 2026).

84 % podobných inzerátů v oblasti Ostrava požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Ostrava

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 18:22
- Plochauvedena užitná plocha: 54 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

22 090

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Československé armády 309/101, Ostrava – Michálkovice

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

64 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Dobrá vybavenost

Potraviny250 m
Řeznictví, uzenářství - Rada · Řeznictví · 6 do 500 m · 8 do 1 km
Jídlo a pití10 m
U Jana · Restaurace · 7 do 500 m · 9 do 1 km
Školy320 m
Bezpečnostně právní akademie Ostrava, s. r. o., střední škola · Střední škola · 2 do 500 m · 2 do 1 km
Školky410 m
Mateřská škola, Ostrava-Michálkovice, Sládečkova 80 · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Zdravotnictví250 m
Praktický lékař · Lékař · 1 do 500 m · 4 do 1 km
Parky160 m
Park · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Hřiště110 m
Dětské hřiště · 2 do 500 m · 2 do 1 km
Sport2,1 km
Sportovní centrum
Služby370 m
Ostrava 15 · Pošta · 1 do 500 m · 1 do 1 km