Prodej bytu 3+1, 99 m² (1 z 42) — Fotky: Sreality · 42 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityFérová cena

Prodej bytu 3+1, 99 m²

Kovářská 542/5, Ostrava – Vítkovice

4 650 000 Kč

Plocha: 99 m²
Dispozice: 3+1
Cena za m²: 46 970 Kč/m²
Podlaží: 1 z 2

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

4 650 000 Kč

≈ 191 083 €46 970 Kč/m²

Požadovaná cena: 4 650 000 Kč
Cena za m²: 46 970 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik peněz potřebujete na koupi

V nabídce

42 dnů

Změny ceny

Zobrazení

2 811

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Férová cena

Požaduje o 5 % více, než je férová cena

Férová cena: 4 426 829 Kč
Obvyklé rozpětí: 3 267 000 Kč – 6 015 190 Kč
Férová cena za m²: 44 715 Kč/m²

Tento inzerát 4 650 000 Kč
Férová cena 4 426 829 Kč
Obvykle 3 267 000 Kč – 6 015 190 Kč

Střední spolehlivost · Podklad: 14 podobných bytů do 2 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.

Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie

Větší prostor: Požaduje o 5 % více, než je férová cena
Pro představu: 42 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 50 dní
Pro představu: 21 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,8 %

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 7. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Ostrava (256 inzerátů, 25. 10. 2026).

6 % podobných inzerátů v oblasti Ostrava požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Ostrava

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

3 verze

21. 10. 2026 18:53
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

2 811

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Kovářská 542/5, Ostrava – Vítkovice

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

55 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Dobrá vybavenost

Potraviny930 m
Penny · Supermarket · 4 do 1 km
Jídlo a pití420 m
Roxbery · Restaurace · 1 do 500 m · 4 do 1 km
Školy430 m
RB Střední odborné učiliště autoopravárenské, s.r.o. · Střední škola · 1 do 500 m · 14 do 1 km
Školky150 m
Mateřská škola Ostrava-Vítkovice, Prokopa Velikého 37, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 6 do 1 km
Zdravotnictví260 m
AJNA dental clinic s.r.o. · Zubař · 3 do 500 m · 10 do 1 km
Parky530 m
Park · 14 do 1 km
Hřiště930 m
Dětské hřiště · 1 do 1 km
Sport230 m
Sportovní centrum · 1 do 500 m · 2 do 1 km
Služby990 m
Ostrava 3 · Pošta · 1 do 1 km