Prodej bytu 2+1, 42 m²
Zeyerova 2572/1, Ostrava – Moravská Ostrava
3 600 000 Kč
- Plocha
- 42 m²
- Dispozice
- 2+1
- Cena za m²
- 85 714 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 8
Požadovaná cena
3 600 000 Kč
≈ 147 935 €85 714 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 3 600 000 Kč
- Cena za m²
- 85 714 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
202 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
12 104
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 38,7 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 5 876 850 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 5 262 770 Kč – 7 282 800 Kč
- Férová cena za m²
- 139 925 Kč/m²
- Tento inzerát 3 600 000 Kč
- Férová cena 5 876 850 Kč
- Obvykle 5 262 770 Kč – 7 282 800 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 16 podobných bytů do 880 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 38,7 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 201 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 96 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −4 %)
- Pro představu: 6 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,9 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
- Odhadovaný nájem
- 12 727 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí 12 293 Kč – 14 438 Kč · požadovaný nájem bez poplatků
U tohoto bytu se výnos nezobrazuje
Požadovaná cena je výrazně nižší než u podobných bytů na prodej v okolí, takže by výnos z ní byl zavádějící. Může jít o podíl, o družstevní byt prodávaný i s úvěrem navíc, nebo o chybu v inzerátu.
Nejde o investiční doporučení.Jak se nájem a výnos počítají
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Moravská Ostrava a Přívoz (89 inzerátů, 24. 10. 2026).
56 % podobných inzerátů v oblasti Moravská Ostrava a Přívoz požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Moravská Ostrava a PřívozHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 3 750 000 Kč (od té doby −4 %).
- Aktivní12. 10. – 12. 10.
- Rezervovánood 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- StavAktivní → Rezervováno
- Plochauvedena užitná plocha: 42 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
12 104
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Zeyerova 2572/1, Ostrava – Moravská Ostrava
Zeyerova 2572/1, Ostrava – Moravská Ostrava
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
99 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny30 mVčelička · Pekárna · 15 do 500 m · 29 do 1 km
- Jídlo a pití10 mMinikino kavárna · Kavárna · 94 do 500 m · 226 do 1 km
- Školy320 mCírkevní základní škola a mateřská škola Přemysla Pittra · Základní škola · 12 do 500 m · 20 do 1 km
- Školky60 mPRIGO, mateřská škola, s.r.o. · Mateřská škola · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Zdravotnictví50 mOnkogyn s.r.o. · Lékař · 44 do 500 m · 75 do 1 km
- Parky130 mFarská zahrada · Park · 3 do 500 m · 13 do 1 km
- Hřiště310 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Sport280 mBang bang · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Služby90 mBankomat · 8 do 500 m · 34 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
IDON, Sikora&Partner, spol. s r.o.
Společnost
Parametry
- Užitná plocha
- 42 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 2 z 8
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Dobrý
- Stavba
- Smíšená
- Rok výstavby
- 1970
- Vytápění
- Dálkové topení
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · IDON, Sikora&Partner, spol. s r.o.
- Vloženo na portál
- 7. 4. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 202 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?