Prodej bytu 3+1, 71 m²
Stínadla 1045, Ledeč nad Sázavou
3 750 000 Kč
- Plocha
- 71 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 52 817 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 6
Požadovaná cena
3 750 000 Kč
≈ 154 099 €52 817 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 3 750 000 Kč
- Cena za m²
- 52 817 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
35 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 867
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 7. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Havlíčkův Brod (35 inzerátů, 25. 10. 2026).
34 % podobných inzerátů v oblasti Havlíčkův Brod požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Havlíčkův BrodSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 3+1 · 71 m² | 90 m | 3 590 000 Kč | 50 563 Kč/m² | 35 dnů | Sreality |
| 3+1 · 70 m² | 130 m | 3 890 000 Kč | 55 571 Kč/m² | 208 dnů | Sreality |
| 3+1 · 70 m² | 130 m | 3 599 000 Kč | 51 414 Kč/m² | 8 dnů | Sreality |
| 3+1 · 87 m² | 330 m | 5 250 000 Kč | 60 345 Kč/m² | 14 dnů | Bezrealitky |
| 3+kk · 77 m² | 880 m | 3 950 000 Kč | 51 299 Kč/m² | 14 dnů | Bezrealitky |
| 3+kk · 77 m² | 880 m | 4 120 000 Kč | 53 506 Kč/m² | 102 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 71 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 867
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Stínadla 1045, Ledeč nad Sázavou
Stínadla 1045, Ledeč nad Sázavou
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD28/ 100Omezená
1 odjezd za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- S82
- Autobusy
- 687742846
Nejbližší zastávky
Ledeč n.Sáz.,sídliště
3 min · 200 m- 687interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Ledeč n.Sáz.,rozc.k žel.st.
7 min · 450 m- 687interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Ledeč nad Sázavou
7 min · 460 m- S82interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Ledeč n.Sáz.,sušárna
10 min · 610 m- 742interval 2 h
Načítání odjezdů…
Ledeč n.Sáz.,hotel Sázava
10 min · 620 m- 742interval 2 h
Načítání odjezdů…
Ledeč n.Sáz.,Podolí
12 min · 740 m- 687občas
- 742občas
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
59 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny790 mBilla · Supermarket · 4 do 1 km
- Jídlo a pití480 mRychlé občerstvení · 1 do 500 m · 11 do 1 km
- Školy520 mZákladní škola Ledeč nad Sázavou, příspěvková organizace · Základní škola · 5 do 1 km
- Školky100 mMateřská škola Ledeč nad Sázavou · Mateřská škola · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Zdravotnictví390 mIMPLANTA s.r.o. · Zubař · 4 do 500 m · 10 do 1 km
- Parky80 mChildren playground with Zipline · Park · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Hřiště90 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Sport510 mSportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby570 mLedeč nad Sázavou · Pošta · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Společnost
- IČO
- 24003379
- Na Bytky
- 20 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 71 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 4 z 6
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Vagner Real Estate, s.r.o.
- Vloženo na portál
- 21. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?