Prodej bytu 3+1, 87 m²
28. října 550, Ledeč nad Sázavou
5 250 000 Kč
- Plocha
- 87 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 60 345 Kč/m²
- Podlaží
- 2
Požadovaná cena
5 250 000 Kč
≈ 215 739 €60 345 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 5 250 000 Kč
- Cena za m²
- 60 345 Kč
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
14 dnů
Změny ceny
1
−8,7 %od prvního záznamu
Zobrazení
55
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 7. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 0. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Havlíčkův Brod (35 inzerátů, 25. 10. 2026).
51 % podobných inzerátů v oblasti Havlíčkův Brod požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Havlíčkův BrodSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 3+1 · 70 m² | 200 m | 3 599 000 Kč | 51 414 Kč/m² | 8 dnů | Sreality |
| 3+1 · 70 m² | 230 m | 3 890 000 Kč | 55 571 Kč/m² | 208 dnů | Sreality |
| 3+kk · 103 m² | 280 m | — | — | 879 dnů | Sreality |
| 3+1 · 71 m² | 330 m | 3 750 000 Kč | 52 817 Kč/m² | 35 dnů | Sreality |
| 3+1 · 71 m² | 420 m | 3 590 000 Kč | 50 563 Kč/m² | 35 dnů | Sreality |
| 3+kk · 77 m² | 560 m | 3 950 000 Kč | 51 299 Kč/m² | 14 dnů | Bezrealitky |
| 3+kk · 77 m² | 560 m | 4 120 000 Kč | 53 506 Kč/m² | 102 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −8,7 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena5 750 000 → 5 250 000 Kč−8,7 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Bezrealitky.
Zobrazení
55
Kontakty
0
Kontaktů na zobrazení
0 %
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: 28. října 550, Ledeč nad Sázavou
28. října 550, Ledeč nad Sázavou
Zdroj polohy: registr adres RÚIAN (ČÚZK).
Doprava
Hodnocení MHD32/ 100Ucházející
2 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- S82
- Autobusy
- 687742846
Nejbližší zastávky
Ledeč n.Sáz.,rozc.k žel.st.
2 min · 120 m- 687interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Ledeč nad Sázavou
5 min · 290 m- S82interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Ledeč n.Sáz.,hotel Sázava
7 min · 400 m- 742interval 2 h
Načítání odjezdů…
Ledeč n.Sáz.,sídliště
7 min · 410 m- 687interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Ledeč n.Sáz.,Husovo nám.
8 min · 470 m- 687interval 2 h–195 min
- 742interval 195 min
- 846interval 2 h
Načítání odjezdů…
Ledeč n.Sáz.,Podolí
10 min · 640 m- 687občas
- 742občas
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
68 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny460 mBilla · Supermarket · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Jídlo a pití270 mRychlé občerstvení · 7 do 500 m · 12 do 1 km
- Školy220 mZákladní škola Ledeč nad Sázavou, příspěvková organizace · Základní škola · 4 do 500 m · 8 do 1 km
- Školky280 mMateřská škola Ledeč nad Sázavou · Mateřská škola · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Zdravotnictví90 mIMPLANTA s.r.o. · Zubař · 8 do 500 m · 12 do 1 km
- Parky360 mChildren playground with Zipline · Park · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Hřiště250 mDětské hřistě Lentilky · Dětské hřiště · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Sport710 mSportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby240 mLedeč nad Sázavou · Pošta · 3 do 500 m · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 8,7 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?