Prodej bytu 1+kk, 23 m²
Božetěchova, Brno – Královo Pole
4 190 000 Kč
- Plocha
- 23 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Cena za m²
- 182 174 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 8
Požadovaná cena
4 190 000 Kč
≈ 172 180 €182 174 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 190 000 Kč
- Cena za m²
- 182 174 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
32 dnů
Změny ceny
1
−3,7 %od prvního záznamu
Zobrazení
2 948
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 17,5 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 3 565 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 3 432 963 Kč – 3 630 000 Kč
- Férová cena za m²
- 155 000 Kč/m²
- Tento inzerát 4 190 000 Kč
- Férová cena 3 565 000 Kč
- Obvykle 3 432 963 Kč – 3 630 000 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 8 podobných bytů v oblasti Brno-Královo Pole (do vzdálenosti 1 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 17,5 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 31 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 9 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −3,7 %)
- Pro představu: 13 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,5 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty na prodej v oblasti Brno-Královo Pole (24 inzerátů, 25. 10. 2026).
79 % podobných inzerátů v oblasti Brno-Královo Pole požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Brno-Královo PoleHistorie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −3,7 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena4 350 000 → 4 190 000 Kč−3,7 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 948
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Božetěchova, Brno – Královo Pole
Božetěchova, Brno – Královo Pole
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
94 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny120 mPodpěrova pekárna · Pekárna · 8 do 500 m · 29 do 1 km
- Jídlo a pití180 mEtapa · Hospoda · 21 do 500 m · 66 do 1 km
- Školy660 mZákladní škola, Brno, Herčíkova 19, příspěvková organizace · Základní škola · 12 do 1 km
- Školky70 mMateřská škola, Brno, Božetěchova 65, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 8 do 1 km
- Zdravotnictví40 mDIOMEDE s.r.o. · Lékař · 14 do 500 m · 38 do 1 km
- Parky200 mPark · 7 do 500 m · 14 do 1 km
- Hřiště90 mDětské hřiště · 11 do 500 m · 28 do 1 km
- Sport550 mMěstský sportovní areál · Sportovní centrum · 6 do 1 km
- Služby520 mBankomat · 11 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 29237513
- Web
- avrioreal.cz
- Na Bytky
- 17 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 3,7 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?