Prodej bytu 3+kk, 73 m² (1 z 24) — Fotky: Sreality · 24 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityPod průměrem

Prodej bytu 3+kk, 73 m²

U Větrolamu 1301/33, Hustopeče

6 600 000 Kč

Plocha: 73 m²
Dispozice: 3+kk
Cena za m²: 90 411 Kč/m²
Podlaží: 3

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

6 600 000 Kč

≈ 271 214 €90 411 Kč/m²

Požadovaná cena: 6 600 000 Kč
Cena za m²: 90 411 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik peněz potřebujete na koupi

V nabídce

20 dnů

Změny ceny

Zobrazení

1 352

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Pod průměrem

Požaduje o 2,9 % méně, než je férová cena

Férová cena: 6 795 000 Kč
Obvyklé rozpětí: 5 829 861 Kč – 7 300 000 Kč
Férová cena za m²: 93 082 Kč/m²

Tento inzerát 6 600 000 Kč
Férová cena 6 795 000 Kč
Obvykle 5 829 861 Kč – 7 300 000 Kč

Nízká spolehlivost · Podklad: 11 podobných bytů v oblasti Hustopeče (do vzdálenosti 1 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.

Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie

Menší prostor: Inzerováno před 20 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 143 dní
Větší prostor: 36 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,6 %
Pro představu: Požaduje o 2,9 % méně, než je férová cena

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Břeclav (68 inzerátů, 25. 10. 2026).

71 % podobných inzerátů v oblasti Břeclav požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Břeclav

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

3 verze

15. 10. 2026 20:08
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

1 352

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

U Větrolamu 1301/33, Hustopeče

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

69 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Dobrá vybavenost

Potraviny230 m
Hruška · Supermarket · 1 do 500 m · 14 do 1 km
Jídlo a pití570 m
Pizzerie Tramonto · Restaurace · 10 do 1 km
Školy630 m
Základní škola Hustopeče, Komenského 163/2, okres Břeclav, příspěvková organizace · Základní škola · 9 do 1 km
Školky560 m
Mateřská škola Hustopeče, Na Sídlišti 5, okres Břeclav, příspěvková organizace · Mateřská škola · 3 do 1 km
Zdravotnictví570 m
NEO Ambulance s.r.o. · Lékař · 14 do 1 km
Parky500 m
Park · 6 do 1 km
Hřiště50 m
Dětské hřiště · 7 do 500 m · 9 do 1 km
Sport580 m
Sportovní centrum · 4 do 1 km
Služby880 m
Hustopeče u Brna · Pošta · 5 do 1 km