Přeskočit na obsah
Bytky
Stáhnout rozšíření
1 / 16
Fotky: Sreality · 16 fotekZobrazit inzerát na Sreality
AktivníSreality−15 % oproti oblasti

Prodej bytu 2+kk, 64 m²

Josefa Vávry 27/3, Ivančice

5 990 000 Kč

Plocha
64 m²
Dispozice
2+kk
Cena za m²
93 594 Kč/m²
Podlaží
3 z 3
Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

5 990 000 Kč

≈ 246 148 €93 594 Kč/m²

Požadovaná cena
5 990 000 Kč
Cena za m²
93 594 Kč
Provize
Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik peněz potřebujete na koupi

V nabídce

26 dnů

Změny ceny

1

−3,2 %od prvního záznamu

Zobrazení

1 948

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Brno-venkov (83 inzerátů, 25. 10. 2026).

21 % podobných inzerátů v oblasti Brno-venkov požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Brno-venkov

Srovnatelné inzeráty v okolí

Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.

InzerátVzdálenostCenaZa m²V nabídceZdroj
2+1 · 61 m²710 m5 950 000 Kč97 541 Kč/m²108 dnůSreality
2+1 · 55 m²870 m4 830 000 Kč87 818 Kč/m²89 dnůSreality

Historie

Cena a stav v čase

1 změna ceny, celkem −3,2 % od 12. 10. 2026.

  1. Aktivní12. 10. – 13. 10.
  2. Staženo13. 10. – 13. 10.
  3. Aktivní13. 10. – 18. 10.
  4. Staženo18. 10. – 18. 10.
  5. Aktivní18. 10. – 22. 10.
  6. Staženo22. 10. – 22. 10.
  7. Aktivní22. 10. – 25. 10.
  8. Staženo25. 10. – 25. 10.
  9. Aktivníod 25. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

11 verzí

    • Stavzpět v nabídce

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

1 948

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Poloha

Mapa polohy inzerátu: Josefa Vávry 27/3, Ivančice

Josefa Vávry 27/3, Ivančice

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

84 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Všechno na dosah

  • Potraviny50 m
    Zlevněnka · Večerka · 13 do 500 m · 15 do 1 km
  • Jídlo a pití60 m
    Restaurace - penzion Marek · Restaurace · 11 do 500 m · 15 do 1 km
  • Školy100 m
    Základní škola Vladimíra Menšíka Ivančice, okres Brno-venkov · Základní škola · 3 do 500 m · 10 do 1 km
  • Školky290 m
    Mateřská škola Chřestová Ivančice, okres Brno-venkov, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
  • Zdravotnictví20 m
    Dětská ordinace Ivančice s.r.o. · Lékař · 15 do 500 m · 17 do 1 km
  • Parky350 m
    Park · 1 do 500 m · 3 do 1 km
  • Hřiště250 m
    Dětské hřiště · 1 do 500 m · 3 do 1 km
  • Sport320 m
    Thor gym · Posilovna · 2 do 500 m · 2 do 1 km
  • Služby30 m
    Raiffeisenbank · Banka · 7 do 500 m · 7 do 1 km

Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.

Kam se odsud dostanete?

Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.

Podrobnosti

Inzerent

Vendula Hanusová

Makléř

Vendula Hanusová – QARA, s.r.o.

Parametry

Dispozice
2+kk
Užitná plocha
64 m²
Balkon
Ne
Terasa
25 m²
Sklep
Ne
Podlaží
3 z 3
K nastěhování
Ihned
Vybavení
Nezařízený
Stav
Novostavba
Stavba
Cihlová
Vytápění
Elektřina
Vlastnictví
Osobní vlastnictví
Energetická třída
G
Parkování
Ne
Garáž
Ne
Bezbariérový přístup
Ne
Inzerent
Realitní kancelář · Vendula Hanusová – QARA, s.r.o.
Vloženo na portál
30. 9. 2026
Poslední záznam na Bytky
26. 10. 2026

Na co se zeptat

Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.

  1. Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
  2. Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
  3. Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 3,2 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
  4. Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
  5. Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?

Celý checklist k prohlídce