Prodej bytu 2+1, 55 m²
Luční, Ivančice
4 830 000 Kč
- Plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+1
- Cena za m²
- 87 818 Kč/m²
- Podlaží
- 5 z 5
Požadovaná cena
4 830 000 Kč
≈ 198 480 €87 818 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 830 000 Kč
- Cena za m²
- 87 818 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
89 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
9 071
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 5. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Brno-venkov (83 inzerátů, 25. 10. 2026).
15 % podobných inzerátů v oblasti Brno-venkov požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Brno-venkovSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 2+1 · 61 m² | 190 m | 5 950 000 Kč | 97 541 Kč/m² | 108 dnů | Sreality |
| 2+1 · 46 m² | 630 m | 3 935 000 Kč | 85 543 Kč/m² | 27 dnů | Sreality |
| 2+kk · 64 m² | 870 m | 5 990 000 Kč | 93 594 Kč/m² | 26 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 55 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
9 071
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Luční, Ivančice
Luční, Ivančice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
60 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny330 mTesco · Supermarket · 3 do 500 m · 14 do 1 km
- Jídlo a pití320 mRoj Kebab · Rychlé občerstvení · 4 do 500 m · 16 do 1 km
- Školy230 mGymnázium Jana Blahoslava Ivančice, příspěvková organizace · Střední škola · 6 do 500 m · 7 do 1 km
- Školky220 mMateřská škola Na Úvoze Ivančice, okres Brno-venkov, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Zdravotnictví350 mDr. Max · Lékárna · 3 do 500 m · 15 do 1 km
- Parky1,1 kmPark
- Hřiště1,1 kmDětské hřiště
- Sport710 mThor gym · Posilovna · 1 do 1 km
- Služby830 mBankomat · 7 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
ARTOSS realitní kancelář, s.r.o.
Společnost
- IČO
- 28309545
- Na Bytky
- 41 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 55 m²
- Balkon
- 5 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 5 z 5
- Vybavení
- Nezařízený
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · ARTOSS realitní kancelář, s.r.o.
- Vloženo na portál
- 29. 7. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?