Prodej bytu 3+1, 65 m²
Císařova, Klobouky u Brna
4 985 000 Kč
- Plocha
- 65 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 76 692 Kč/m²
- Podlaží
- 2
Požadovaná cena
4 985 000 Kč
≈ 204 849 €76 692 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 985 000 Kč
- Cena za m²
- 76 692 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
108 dnů
Změny ceny
3
−5,8 %od prvního záznamu
Zobrazení
12 137
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 0. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Břeclav (68 inzerátů, 25. 10. 2026).
43 % podobných inzerátů v oblasti Břeclav požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BřeclavSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 3+kk · 64 m² | 40 m | 5 250 000 Kč | 82 031 Kč/m² | 59 dnů | Sreality |
| 3+kk · 55 m² | 530 m | 4 400 000 Kč | 80 000 Kč/m² | 54 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
3 změny ceny, celkem −5,8 % od 12. 10. 2026.
- Aktivní12. 10. – 20. 10.
- Staženo20. 10. – 21. 10.
- Aktivníod 21. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena5 290 000 → 4 985 000 Kč−5,8 %
- Polohaaktualizována adresa nebo poloha na mapě
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
12 137
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Císařova, Klobouky u Brna
Císařova, Klobouky u Brna
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
50 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny240 mKloboucká masna · Řeznictví · 3 do 500 m · 3 do 1 km
- Jídlo a pití180 mKřižákovi · Rychlé občerstvení · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Školy240 mMěstská střední odborná škola, Klobouky u Brna, nám. Míru 6, příspěvková organizace · Střední škola · 3 do 500 m · 3 do 1 km
- Školky240 mZákladní škola a Mateřská škola Klobouky u Brna, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Zdravotnictví150 mZubní lékař · Zubař · 4 do 500 m · 4 do 1 km
- ParkyNic do 3 km
- Hřiště1,7 kmDětské hřiště
- SportNic do 3 km
- Služby130 mKlobouky u Brna · Pošta · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 26960591
- Na Bytky
- 42 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 65 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 2
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Dobrý
- Rok výstavby
- 1968
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · PREMIA Reality s.r.o.
- Vloženo na portál
- 10. 7. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 5,8 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?