Prodej bytu 3+kk, 129 m² (1 z 41) — Fotky: Sreality · 41 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityVýhodná nabídka

Prodej bytu 3+kk, 129 m²

Lišejníková, Brno – Žebětín

9 595 000 Kč

Plocha: 129 m²
Dispozice: 3+kk
Cena za m²: 74 380 Kč/m²
Podlaží: 2 z 6

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

9 595 000 Kč

≈ 394 288 €74 380 Kč/m²

Požadovaná cena: 9 595 000 Kč
Cena za m²: 74 380 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik peněz potřebujete na koupi

V nabídce

42 dnů

Změny ceny

Zobrazení

3 560

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Výhodná nabídka

Požaduje o 34,9 % méně, než je férová cena

Férová cena: 14 742 857 Kč
Obvyklé rozpětí: 12 446 505 Kč – 18 485 567 Kč
Férová cena za m²: 114 286 Kč/m²

Tento inzerát 9 595 000 Kč
Férová cena 14 742 857 Kč
Obvykle 12 446 505 Kč – 18 485 567 Kč

Nízká spolehlivost · Podklad: 10 podobných bytů v oblasti Brno-Žebětín (do vzdálenosti 1,7 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.

Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie

Menší prostor: Požaduje o 34,9 % méně, než je férová cena
Menší prostor: Inzerováno před 42 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 117 dní
Pro představu: 10 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 9,2 %

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 0. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Brno (376 inzerátů, 25. 10. 2026).

0 % podobných inzerátů v oblasti Brno požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Brno

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 20:17
- Plochauvedena užitná plocha: 129 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

3 560

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Lišejníková, Brno – Žebětín

UliceŠpendlík je na správné ulici; budova se může lišit.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

66 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Dobrá vybavenost

Potraviny150 m
Albert · Supermarket · 4 do 500 m · 8 do 1 km
Jídlo a pití30 m
Putyka · Hospoda · 4 do 500 m · 10 do 1 km
Školy1,1 km
Centrum volného času Bystrouška · Škola
Školky350 m
Mateřská škola KAMECHY, Brno, Kavčí 3, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 5 do 1 km
Zdravotnictví40 m
Ordinace Řiháčkovi, s.r.o. · Lékař · 2 do 500 m · 7 do 1 km
Parky390 m
Park · 1 do 500 m · 2 do 1 km
Hřiště280 m
Dětské hřiště · 7 do 500 m · 13 do 1 km
Sport1,1 km
Elliot · Sportovní centrum
Služby170 m
Bankomat · 1 do 500 m · 1 do 1 km