Prodej bytu 3+kk, 79 m²
Hraničářů 1916/23, Mikulov
7 950 000 Kč
- Plocha
- 79 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Cena za m²
- 100 633 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 3
Požadovaná cena
7 950 000 Kč
≈ 326 690 €100 633 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 7 950 000 Kč
- Cena za m²
- 100 633 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
131 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
6 018
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 22,5 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 6 489 286 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 5 972 879 Kč – 7 406 250 Kč
- Férová cena za m²
- 82 143 Kč/m²
- Tento inzerát 7 950 000 Kč
- Férová cena 6 489 286 Kč
- Obvykle 5 972 879 Kč – 7 406 250 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 8 podobných bytů v oblasti Mikulov (do vzdálenosti 2 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 22,5 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 130 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 67 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −5,9 %)
- Větší prostor: 50 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,9 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Břeclav (68 inzerátů, 24. 10. 2026).
82 % podobných inzerátů v oblasti Břeclav požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BřeclavHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 8 450 000 Kč (od té doby −5,9 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 79 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
6 018
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Hraničářů 1916/23, Mikulov
Hraničářů 1916/23, Mikulov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
89 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny80 mPekařství MaJa · Pekárna · 8 do 500 m · 14 do 1 km
- Jídlo a pití50 mObčerstvení Mikulov 7 · Rychlé občerstvení · 21 do 500 m · 54 do 1 km
- Školy130 mZákladní škola Mikulov, Hraničářů 617 E, příspěvková organizace · Základní škola · 3 do 500 m · 8 do 1 km
- Školky130 mMateřská škola Mikulov, Habánská 82, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Zdravotnictví30 mPraktický lékař pro děti a dorost · Lékař · 11 do 500 m · 13 do 1 km
- Parky130 mPark · 4 do 500 m · 5 do 1 km
- Hřiště210 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Sport100 mRiviéra · Bazén · 4 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby240 mBankomat · 7 do 500 m · 8 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Realitní kancelář Lorenc Michael s.r.o.
Společnost
- IČO
- 08417041
- Web
- rklorenc.cz
- Na Bytky
- 13 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 79 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- 18 m²
- Sklep
- 2 m²
- Podlaží
- 2 z 3
- Vybavení
- Zařízený
- Stavba
- Smíšená
- Vytápění
- Tepelné čerpadloZ popisu
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Realitní kancelář Lorenc Michael s.r.o.
- Vloženo na portál
- 17. 6. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?