Prodej bytu 3+kk, 101 m² (1 z 16) — Fotky: Sreality · 16 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityNad průměrem

Prodej bytu 3+kk, 101 m²

Pod Zámkem, Břeclav

12 376 000 Kč

Plocha: 101 m²
Dispozice: 3+kk
Cena za m²: 122 535 Kč/m²
Podlaží: 4

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

12 376 000 Kč

≈ 508 568 €122 535 Kč/m²

Požadovaná cena: 12 376 000 Kč
Cena za m²: 122 535 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik peněz potřebujete na koupi

V nabídce

46 dnů

Změny ceny

Zobrazení

2 420

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Nad průměrem

Požaduje o 73,3 % více, než je férová cena

Výrazně nad podobnými inzeráty: ověřte, co cena zahrnuje

Férová cena: 7 140 000 Kč
Obvyklé rozpětí: 6 327 353 Kč – 7 892 244 Kč
Férová cena za m²: 70 693 Kč/m²

Tento inzerát 12 376 000 Kč
Férová cena 7 140 000 Kč
Obvykle 6 327 353 Kč – 7 892 244 Kč

Střední spolehlivost · Podklad: 13 podobných bytů do 1,8 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.

Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie

Větší prostor: Požaduje o 73,3 % více, než je férová cena
Větší prostor: 38 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,7 %
Pro představu: 46 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 47 dní

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 5. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Břeclav (18 inzerátů, 25. 10. 2026).

100 % podobných inzerátů v oblasti Břeclav požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Břeclav

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 20:23
- Plochauvedena užitná plocha: 101 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

2 420

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Pod Zámkem, Břeclav

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

77 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Všechno na dosah

Potraviny180 m
Billa · Supermarket · 3 do 500 m · 4 do 1 km
Jídlo a pití40 m
Cyklosféra · Restaurace · 7 do 500 m · 22 do 1 km
Školy460 m
Střední škola Edvarda Beneše Břeclav, příspěvková organizace · Střední škola · 2 do 500 m · 12 do 1 km
Školky770 m
Základní škola a Mateřská škola Břeclav, Kupkova 1, příspěvková organizace · Mateřská škola · 6 do 1 km
Zdravotnictví360 m
Ambulance specialisty · Lékař · 5 do 500 m · 18 do 1 km
Parky550 m
Park · 3 do 1 km
Hřiště420 m
Dětské hřiště · 1 do 500 m · 6 do 1 km
Sport280 m
TJ Lokomotiva Břeclav · Sportovní centrum · 3 do 500 m · 9 do 1 km
Služby310 m
Bankomat · 5 do 500 m · 16 do 1 km