Prodej bytu 3+1, 87 m² (1 z 15) — Fotky: Sreality · 15 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSreality+35,6 % oproti oblasti

Prodej bytu 3+1, 87 m²

Pod Vinohrady, Troubsko

11 880 000 Kč

Plocha: 87 m²
Dispozice: 3+1
Cena za m²: 136 552 Kč/m²
Podlaží: 1 z 3

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

11 880 000 Kč

≈ 488 186 €136 552 Kč/m²

Požadovaná cena: 11 880 000 Kč
Cena za m²: 136 552 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik peněz potřebujete na koupi

V nabídce

80 dnů

Změny ceny

+3,7 %od prvního záznamu

Zobrazení

9 123

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Brno-venkov (75 inzerátů, 24. 10. 2026).

93 % podobných inzerátů v oblasti Brno-venkov požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Brno-venkov

Srovnatelné inzeráty v okolí

Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.

Inzerát	Vzdálenost	Cena	Za m²	V nabídce	Zdroj
3+kk · 67 m²	310 m	9 300 000 Kč	138 806 Kč/m²	12 dnů	Sreality

Historie

Cena a stav v čase

1 změna ceny, celkem +3,7 % od 12. 10. 2026.

Aktivní12. 10. – 20. 10.
Staženo20. 10. – 24. 10.
Aktivníod 24. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

4 verze

24. 10. 2026 19:16
- Cena11 460 000 → 11 880 000 Kč+3,7 %
- Stavzpět v nabídce

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

9 123

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Pod Vinohrady, Troubsko

UliceŠpendlík je na správné ulici; budova se může lišit.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

19 / 100 bodů za občanskou vybavenost

V okolí málo vybavenosti

Potraviny720 m
Minimarket · Večerka · 1 do 1 km
Jídlo a pití450 m
u Vojty · Kavárna · 3 do 500 m · 5 do 1 km
Školy700 m
Základní škola Popůvky, příspěvková organizace, Brno-venkov · Základní škola · 1 do 1 km
Školky700 m
Mateřská škola Popůvky,příspěvková organizace, Brno-venkov · Mateřská škola · 2 do 1 km
Zdravotnictví1,7 km
Praktický lékař · Lékař
Parky2,1 km
Park
Hřiště430 m
Dětské hřiště · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Sport2,6 km
Sportovní centrum
Služby1,6 km
Troubsko · Pošta