Prodej bytu 4+1, 92 m²
Hybešova, Vyškov-Předměstí
7 600 000 Kč
- Plocha
- 92 m²
- Dispozice
- 4+1
- Cena za m²
- 82 609 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 4
Požadovaná cena
7 600 000 Kč
≈ 312 307 €82 609 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 7 600 000 Kč
- Cena za m²
- 82 609 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
77 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
3 518
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 4,3 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 7 288 312 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 7 127 473 Kč – 7 860 759 Kč
- Férová cena za m²
- 79 221 Kč/m²
- Tento inzerát 7 600 000 Kč
- Férová cena 7 288 312 Kč
- Obvykle 7 127 473 Kč – 7 860 759 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 17 podobných bytů do 1,8 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 76 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 33 dní
- Větší prostor: Požaduje o 4,3 % více, než je férová cena
- Pro představu: 24 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,1 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Jihomoravský kraj (240 inzerátů, 24. 10. 2026).
26 % podobných inzerátů v oblasti Jihomoravský kraj požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Jihomoravský krajHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 92 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 518
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Hybešova, Vyškov-Předměstí
Hybešova, Vyškov-Předměstí
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
82 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny370 mHruška · Supermarket · 1 do 500 m · 16 do 1 km
- Jídlo a pití110 mNa Tržišti · Hospoda · 5 do 500 m · 29 do 1 km
- Školy200 mZákladní škola Vyškov, Na Vyhlídce 12, příspěvková organizace · Základní škola · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Školky470 mMateřská škola MATEŘINKA, s.r.o. · Mateřská škola · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Zdravotnictví280 mZubní lékař · Zubař · 3 do 500 m · 15 do 1 km
- Parky640 mPark · 7 do 1 km
- Hřiště320 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 10 do 1 km
- Sport660 mAquapark Vyškov · Bazén · 6 do 1 km
- Služby570 mVyškov 1 · Pošta · 14 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
- Užitná plocha
- 92 m²
- Balkon
- 10 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 7 m²
- Podlaží
- 1 z 4
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Multicont reality
- Vloženo na portál
- 10. 8. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?