Prodej bytu 3+kk, 81 m²
Družstevní 917/10, Hustopeče
8 100 000 Kč
- Plocha
- 81 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Cena za m²
- 100 000 Kč/m²
- Podlaží
- 2
Požadovaná cena
8 100 000 Kč
≈ 332 854 €100 000 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 8 100 000 Kč
- Cena za m²
- 100 000 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
96 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
5 047
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 8,5 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 7 466 538 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 6 468 750 Kč – 7 982 493 Kč
- Férová cena za m²
- 92 179 Kč/m²
- Tento inzerát 8 100 000 Kč
- Férová cena 7 466 538 Kč
- Obvykle 6 468 750 Kč – 7 982 493 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 10 podobných bytů v oblasti Hustopeče (do vzdálenosti 860 m). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 8,5 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 40 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,6 %
- Pro představu: 96 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 146 dní
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Břeclav (68 inzerátů, 25. 10. 2026).
81 % podobných inzerátů v oblasti Břeclav požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BřeclavHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 81 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
5 047
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Družstevní 917/10, Hustopeče
Družstevní 917/10, Hustopeče
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
80 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny150 mHruška · Supermarket · 4 do 500 m · 15 do 1 km
- Jídlo a pití340 mPizzerie Tramonto · Restaurace · 1 do 500 m · 13 do 1 km
- Školy480 mjídelna ZŠ Komenského · Škola · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Školky420 mMateřská škola Hustopeče, Na Sídlišti 5, okres Břeclav, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví350 mAmbulance specialisty · Lékař · 8 do 500 m · 16 do 1 km
- Parky280 mPark · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Hřiště170 mDětské hřiště · 7 do 500 m · 9 do 1 km
- Sport420 mSportovní centrum · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby700 mHustopeče u Brna · Pošta · 5 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Schmidt & Homola reality s.r.o.
Společnost
- IČO
- 03902013
- Web
- shreality.cz
- Na Bytky
- 48 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 81 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 23 m²
- Zahrada
- 175 m²
- Podlaží
- 2
- Stav
- Dobrý
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Schmidt & Homola reality s.r.o.
- Vloženo na portál
- 22. 7. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?