Prodej bytu 3+1, 72 m²
Svat. Čecha, Hustopeče
5 750 000 Kč
- Plocha
- 72 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 79 861 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 5
Požadovaná cena
5 750 000 Kč
≈ 236 285 €79 861 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 5 750 000 Kč
- Cena za m²
- 79 861 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
166 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
12 414
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 14,2 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 6 701 918 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 6 533 333 Kč – 7 200 000 Kč
- Férová cena za m²
- 93 082 Kč/m²
- Tento inzerát 5 750 000 Kč
- Férová cena 6 701 918 Kč
- Obvykle 6 533 333 Kč – 7 200 000 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 9 podobných bytů v oblasti Hustopeče (do vzdálenosti 1,1 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 14,2 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 166 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 77 dní
- Pro představu: 22 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,4 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Břeclav (68 inzerátů, 25. 10. 2026).
52 % podobných inzerátů v oblasti Břeclav požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BřeclavHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyaktualizovány poplatky, energie nebo kauce
- Plochauvedena užitná plocha: 72 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
12 414
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Svat. Čecha, Hustopeče
Svat. Čecha, Hustopeče
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
86 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny120 mKrásno · Řeznictví · 9 do 500 m · 13 do 1 km
- Jídlo a pití90 mPitnerka · Restaurace · 8 do 500 m · 12 do 1 km
- Školy220 mZákladní škola Hustopeče, Nádražní 4, okres Břeclav · Základní škola · 5 do 500 m · 8 do 1 km
- Školky170 mMateřská škola Hustopeče, Školní 25, okres Břeclav, příspěvková organizace · Mateřská škola · 3 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví360 mASTRA-GYN s.r.o. · Lékař · 1 do 500 m · 14 do 1 km
- Parky210 mPark · 4 do 500 m · 7 do 1 km
- Hřiště340 mDětské hřiště · 6 do 500 m · 10 do 1 km
- Sport140 mSportovní centrum · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby400 mBankomat · 3 do 500 m · 5 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 04690915
- Web
- reality2u.cz
- Na Bytky
- 12 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 72 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 2 z 5
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · reality2u
- Vloženo na portál
- 13. 5. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 166 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?