Prodej bytu 3+kk, 85 m² (1 z 8) — Fotky: Sreality · 8 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityFérová cena

Prodej bytu 3+kk, 85 m²

Jerlínová, Brno – Žebětín

9 750 000 Kč

Plocha: 85 m²
Dispozice: 3+kk
Cena za m²: 114 706 Kč/m²
Podlaží: 2 z 6

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

9 750 000 Kč

≈ 400 657 €114 706 Kč/m²

Požadovaná cena: 9 750 000 Kč
Cena za m²: 114 706 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik peněz potřebujete na koupi

V nabídce

195 dnů

Změny ceny

Zobrazení

9 436

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Férová cena

Požaduje o 12,4 % méně, než je férová cena

Férová cena: 11 130 211 Kč
Obvyklé rozpětí: 9 502 239 Kč – 11 839 286 Kč
Férová cena za m²: 130 944 Kč/m²

Tento inzerát 9 750 000 Kč
Férová cena 11 130 211 Kč
Obvykle 9 502 239 Kč – 11 839 286 Kč

Vysoká spolehlivost · Podklad: 18 podobných bytů do 1 000 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.

Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie

Menší prostor: Požaduje o 12,4 % méně, než je férová cena
Větší prostor: 195 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 117 dní
Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 6. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Brno (376 inzerátů, 25. 10. 2026).

34 % podobných inzerátů v oblasti Brno požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Brno

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 20:40
- Plochauvedena užitná plocha: 85 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

9 436

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Jerlínová, Brno – Žebětín

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

56 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Dobrá vybavenost

Potraviny620 m
Potraviny · Supermarket · 7 do 1 km
Jídlo a pití390 m
Hospoda · 1 do 500 m · 9 do 1 km
Školy730 m
Základní škola Brno, Otevřená 20a, příspěvková organizace · Základní škola · 3 do 1 km
Školky90 m
Lesní mateřská škola V Závětří · Mateřská škola · 1 do 500 m · 7 do 1 km
Zdravotnictví490 m
Rehabilitace Bystrc s.r.o. · Lékař · 2 do 500 m · 7 do 1 km
Parky630 m
Park · 4 do 1 km
Hřiště410 m
Dětské hřiště · 1 do 500 m · 15 do 1 km
Sport280 m
Elliot · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 2 do 1 km
Služby940 m
Bankomat · 2 do 1 km