Pronájem bytu 3+1, 56 m²
Opavská 2657, Teplice
19 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 15 000 Kč + poplatky 4 000 Kč
- Plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 3+1
- Nájem za m²
- 268 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 2
Celkové měsíční náklady
19 000 Kč / měsíc
≈ 781 € / měsícnájem 268 Kč/m²
- Nájem
- 15 000 Kč
- Poplatky
- 4 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 19 000 Kč
- Cena za m²
- 268 Kč
- Kauce
- 30 000 KčZ popisu
- Provize
- 15 000 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
82 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
4 453
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 9,3 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 17 379 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 12 040 Kč – 18 563 Kč
- Férová cena za m²
- 310 Kč/m²
- Tento inzerát 19 000 Kč / měsíc
- Férová cena 17 379 Kč
- Obvykle 12 040 Kč – 18 563 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 11 podobných bytů v oblasti Teplice (do vzdálenosti 2,6 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 82 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 14 dní
- Větší prostor: Požaduje o 9,3 % více, než je férová cena
- Pro představu: 18 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 8,2 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Teplice (16 inzerátů, 25. 10. 2026).
63 % podobných inzerátů v oblasti Teplice požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti TepliceHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 56 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
4 453
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Opavská 2657, Teplice
Opavská 2657, Teplice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
56 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny560 mVečerka · 3 do 1 km
- Jídlo a pití290 mRozhled · Restaurace · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Školy520 mZákladní škola Bílá cesta, Teplice, Verdunská 2958 · Základní škola · 3 do 1 km
- Školky190 mMateřská škola, Jugoslávská 2736, Teplice · Mateřská škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví420 mDENTESANO s.r.o. · Zubař · 1 do 500 m · 9 do 1 km
- Parky400 mZámecká zahrada · Park · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Hřiště20 mSlovenská · Dětské hřiště · 4 do 500 m · 9 do 1 km
- Sport960 mKuželna Letná · Sportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby930 mEuronet · Bankomat · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
- Užitná plocha
- 56 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 3 m²
- Podlaží
- 2 z 2
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Macháček Reality
- Vloženo na portál
- 5. 8. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 82 dní.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?