Pronájem bytu 2+kk, 45 m²
Českodubská 786, Praha – Vinoř
18 490 Kč / měsíc celkem
Nájem 18 490 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 411 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 4
Celkové měsíční náklady
18 490 Kč / měsíc
≈ 760 € / měsícnájem 411 Kč/m²
- Nájem
- 18 490 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 18 490 Kč
- Cena za m²
- 411 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 24 409 Kč
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
96 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
16 531
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 7. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha (1 903 inzerátů, 25. 10. 2026).
26 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 45 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Aktuálně inzerováno také
- Bezrealitky18 490 Kčstejná cenaHistorieBezrealitky
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
16 531
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Českodubská 786, Praha – Vinoř
Českodubská 786, Praha – Vinoř
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD52/ 100Dobrá
14 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 159186375376378396
Nejbližší zastávky
Bukovinská
3 min · 180 m- 159interval 15–30 min
- 396interval 1 h
Načítání odjezdů…
Vinořský zámek
3 min · 210 m- 186interval 45 min–1 h
- 375interval 10–25 min
- 376interval 1–2 h
- 378interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 914, 953
Vinořská
5 min · 300 m- 186interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Vinořský hřbitov
7 min · 460 m- 159interval 15–30 min
- 186interval 45 min–1 h
- 375interval 10–25 min
- 376interval 1–2 h
- 378interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 914, 953
Rousínovská
8 min · 500 m- 159interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Moravanská
10 min · 630 m- 396interval 1 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
65 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny290 mVečerka · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Jídlo a pití190 mMẹ tôi · Restaurace · 5 do 500 m · 5 do 1 km
- Školy370 mZákladní škola a Mateřská škola Praha - Vinoř · Základní škola · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Školky370 mZákladní škola a Mateřská škola Praha - Vinoř · Mateřská škola · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Zdravotnictví280 mDENT ART s.r.o. · Zubař · 5 do 500 m · 6 do 1 km
- Parky170 mPark · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Hřiště50 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 6 do 1 km
- Sport330 mTělovýchovná jednota Sokol · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Služby190 mPraha 917 · Pošta · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark Předzámčí · 170 mPark blízkoPark nebo zahrada, 1,3 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 15 · PM2.5 12,3 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 06447996
- Na Bytky
- 111 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 45 m²
- Balkon
- 4 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 2 z 4
- K nastěhování
- Od 31. října 2026
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stavba
- Smíšená
- Rok výstavby
- 2008
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · Dokonalý nájemník
- Vloženo na portál
- 22. 7. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?