Pronájem bytu 2+kk, 64 m²
Za Zámečkem 744/11, Praha – Jinonice
28 990 Kč / měsíc celkem
Nájem 28 990 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 64 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 453 Kč/m²
- Podlaží
- 3
Celkové měsíční náklady
28 990 Kč / měsíc
≈ 1 191 € / měsícnájem 453 Kč/m²
- Nájem
- 28 990 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 28 990 Kč
- Cena za m²
- 453 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 33 622 Kč
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
98 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
13 863
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 9,9 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 26 372 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 23 467 Kč – 28 326 Kč
- Férová cena za m²
- 412 Kč/m²
- Tento inzerát 28 990 Kč / měsíc
- Férová cena 26 372 Kč
- Obvykle 23 467 Kč – 28 326 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 16 podobných bytů do 980 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 98 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 24 dní
- Větší prostor: Požaduje o 9,9 % více, než je férová cena
- Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 5 (204 inzerátů, 25. 10. 2026).
35 % podobných inzerátů v oblasti Praha 5 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 5Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Aktuálně inzerováno také
- Bezrealitky28 990 Kčstejná cenaHistorieBezrealitky
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
13 863
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Za Zámečkem 744/11, Praha – Jinonice
Za Zámečkem 744/11, Praha – Jinonice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD87/ 100Výborná
71 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 6 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- B
- Autobusy
- 7 linek
Nejbližší zastávky
Nové Butovice
6 min · 380 m- Binterval 2–4 min
- 142interval 8–15 min
- 149interval 5–15 min
- 168interval 15 min
- 184interval 4–7 min
- 219interval 15 min
- 266občas
- 394interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 904
Karlštejnská
7 min · 410 m- 149interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Nušlova
9 min · 560 m- 149interval 10–30 min
- 184interval 7–15 min
- 219interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904
Stará Stodůlecká
10 min · 590 m- 219interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904
Poliklinika Lípa
10 min · 620 m- 168interval 30 min
- 266občas
Načítání odjezdů…
Butovická
12 min · 720 m- 149interval 15–30 min
- 219interval 30 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
88 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny370 mMinit · Pekárna · 5 do 500 m · 21 do 1 km
- Jídlo a pití300 mTimeout Cafe Restaurant · Restaurace · 12 do 500 m · 35 do 1 km
- Školy150 mNěmecká škola v Praze s.r.o. - zahraniční škola, základní škola a gymnázium · Střední škola · 3 do 500 m · 11 do 1 km
- Školky600 mBabysmiling · Mateřská škola · 9 do 1 km
- Zdravotnictví250 mJINOMED s.r.o. · Lékař · 9 do 500 m · 34 do 1 km
- Parky60 mPark · 5 do 500 m · 9 do 1 km
- Hřiště430 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 19 do 1 km
- Sport490 mSK Motorlet Praha · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby360 mBankomat · 1 do 500 m · 8 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark u Jinonického Dvorce · 20 mPark blízkoPark nebo zahrada, 2,3 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 17,3 · PM2.5 11,7 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 06447996
- Na Bytky
- 111 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 64 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ano
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 3
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · Dokonalý nájemník
- Vloženo na portál
- 20. 7. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?