Pronájem bytu 3+kk, 63 m²
Ke škole 1398/1, Praha – Chodov
26 490 Kč / měsíc celkem
Nájem 26 490 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 63 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Nájem za m²
- 420 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 3
Celkové měsíční náklady
26 490 Kč / měsíc
≈ 1 089 € / měsícnájem 420 Kč/m²
- Nájem
- 26 490 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 26 490 Kč
- Cena za m²
- 420 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 30 903 Kč
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
26 dnů
Změny ceny
1
−3,6 %od prvního záznamu
Zobrazení
4 190
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 7,6 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 24 609 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 21 304 Kč – 27 563 Kč
- Férová cena za m²
- 391 Kč/m²
- Tento inzerát 26 490 Kč / měsíc
- Férová cena 24 609 Kč
- Obvykle 21 304 Kč – 27 563 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 15 podobných bytů do 960 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 7,6 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 25 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −3,6 %)
- Pro představu: 7 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 11 (31 inzerátů, 25. 10. 2026).
74 % podobných inzerátů v oblasti Praha 11 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 11Historie
Nájem a stav v čase
1 změna ceny, celkem −3,6 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena27 490 → 26 490 Kč−3,6 %
Stejná nemovitost jinde
Aktuálně inzerováno také
- Bezrealitky26 490 Kčstejná cenaHistorieBezrealitky
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
4 190
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Ke škole 1398/1, Praha – Chodov
Ke škole 1398/1, Praha – Chodov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD68/ 100Velmi dobrá
27 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 12 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- C
- Autobusy
- 15 linek
Nejbližší zastávky
Zdiměřická
3 min · 160 m- 122interval 15 min–1 h
- 363interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 906
Ke Kateřinkám
3 min · 180 m- 122interval 15 min–1 h
- 136interval 6–10 min
- 213interval 6–10 min
- 363interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 906, 911
Kateřinky
7 min · 420 m- 122interval 15 min–1 h
- 363interval 25–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 906
Metodějova
7 min · 440 m- 136interval 6–9 min
- 213interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 911
Šeberov
12 min · 730 m- 154interval 10–25 min
- 326interval 9–45 min
- 327interval 15 min–1 h
- 331interval 30–45 min
- 357interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 901
Opatov
12 min · 760 m- Cinterval 2–4 min
- 122interval 20 min–1 h
- 136interval 6–10 min
- 154interval 15–25 min
- 177interval 6–15 min
- 181interval 15–25 min
- 182interval 15–195 min
- 213interval 6–10 min
- +8 další
Načítání odjezdů…
Noční: 901, 906
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
84 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny160 mMůj obchod · Večerka · 5 do 500 m · 14 do 1 km
- Jídlo a pití20 mU Kajmana · Hospoda · 8 do 500 m · 22 do 1 km
- Školy160 mZákladní škola, Praha 4, Ke Kateřinkám 1400 · Základní škola · 3 do 500 m · 9 do 1 km
- Školky90 mMateřská škola Madolinka, Praha 4, Modletická 1402 · Mateřská škola · 5 do 500 m · 13 do 1 km
- Zdravotnictví190 mBENU Česká republika s.r.o., BENU lékárna · Lékárna · 10 do 500 m · 21 do 1 km
- Parky550 mPark · 1 do 1 km
- Hřiště180 mDětské hřiště · 10 do 500 m · 32 do 1 km
- Sport480 mDanceZone · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Služby180 mBankomat · 2 do 500 m · 5 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkJižní Město I. · 0 mPark blízkoPark nebo zahrada, 145 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 19,3 · PM2.5 12,5 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 06447996
- Na Bytky
- 111 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 63 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 3 z 3
- K nastěhování
- Od 1. ledna 2027
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Dokonalý nájemník
- Vloženo na portál
- 30. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?