Přeskočit na obsah
Bytky
Stáhnout rozšíření
1 / 13
Fotky: Sreality · 13 fotekZobrazit inzerát na Sreality
AktivníSrealityPod průměrem

Pronájem bytu 2+kk, 50 m²

Za poštou, Praha – Strašnice

21 500 Kč / měsíc celkem

Nájem 20 800 Kč + poplatky 700 Kč

Plocha
50 m²
Dispozice
2+kk
Nájem za m²
416 Kč/m²
Podlaží
2 z 4
Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Celkové měsíční náklady

21 500 Kč / měsíc

≈ 884 € / měsícnájem 416 Kč/m²

Nájem
20 800 Kč
Poplatky
700 KčZ popisu
Celkem měsíčně
21 500 Kč
Cena za m²
416 Kč
Kauce
Neuvedeno
Provize
0 Kč

Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik stojí nastěhování

V nabídce

41 dnů

Změny ceny

1

−2,3 %od prvního záznamu

Zobrazení

6 997

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Pod průměrem

Požaduje o 15,8 % méně, než je férová cena

Férová cena
25 548 Kč / měsíc
Obvyklé rozpětí
20 909 Kč – 27 604 Kč
Férová cena za m²
511 Kč/m²
  • Tento inzerát 21 500 Kč / měsíc
  • Férová cena 25 548 Kč
  • Obvykle 20 909 Kč – 27 604 Kč

Vysoká spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů do 450 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.

Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie

  • Menší prostor: Požaduje o 15,8 % méně, než je férová cena
  • Větší prostor: 40 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
  • Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −2,3 %)
  • Pro představu: 17 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 2,2 %

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 10 (189 inzerátů, 24. 10. 2026).

41 % podobných inzerátů v oblasti Praha 10 požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Praha 10

Historie

Nájem a stav v čase

1 změna ceny, celkem −2,3 % od 12. 10. 2026.

  1. Aktivní12. 10. – 21. 10.
  2. Staženo21. 10. – 21. 10.
  3. Aktivníod 21. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

6 verzí

    • Stavzpět v nabídce

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

6 997

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Poloha

Mapa polohy inzerátu: Za poštou, Praha – Strašnice

Za poštou, Praha – Strašnice

UliceŠpendlík je na správné ulici; budova se může lišit.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

Doprava

Hodnocení MHD97/ 100Výborná

73 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 6 min pěšky.

  • Odjezdy do 500 m45 %
  • Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
  • Docházka k nejbližší zastávce15 %
  • Linky do 800 m15 %
Metro
A
Tramvaje
711192226
Autobusy
7 linek

Nejbližší zastávky

  • Vozovna Strašnice

    2 min · 100 m
    • 7interval 8–10 min
    • 19interval 8–10 min
    • 26interval 8–10 min

    Načítání odjezdů…

    Noční: 91, 95, X90

  • Vinice

    3 min · 180 m
    • 7interval 9–10 min
    • 11interval 8–10 min
    • 19interval 8–10 min
    • 26interval 8–10 min

    Načítání odjezdů…

    Noční: 91, 95, 98, X90

  • Solidarita

    4 min · 260 m
    • 11interval 8–10 min
    • 19interval 8–10 min

    Načítání odjezdů…

    Noční: 95, 98, X90

  • Strašnická

    6 min · 360 m
    • Ainterval 3–5 min
    • 7interval 8–10 min
    • 19interval 8–10 min
    • 26interval 8–10 min
    • 154interval 15–25 min
    • 175interval 10–25 min
    • 188interval 7–15 min

    Načítání odjezdů…

    Noční: 91, 95, 901, 906, X90

  • Krematorium Strašnice

    7 min · 410 m
    • 7interval 8–10 min
    • 11interval 8–10 min
    • 26interval 8–10 min

    Načítání odjezdů…

    Noční: 91, 98

  • Na Palouku

    8 min · 520 m
    • 133interval 5–9 min
    • 188interval 6–15 min
    • 199interval 7–15 min

    Načítání odjezdů…

    Noční: 908, 909

Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

99 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Všechno na dosah

  • Potraviny10 m
    Konzum · Večerka · 19 do 500 m · 44 do 1 km
  • Jídlo a pití90 m
    Gurmán Gril · Restaurace · 30 do 500 m · 90 do 1 km
  • Školy150 m
    Mateřská škola a základní škola speciální Diakonie ČCE Praha · Základní škola · 4 do 500 m · 20 do 1 km
  • Školky390 m
    Mateřská škola, Praha 10, Ve Stínu 2103/10, příspěvková organizace · Mateřská škola · 3 do 500 m · 12 do 1 km
  • Zdravotnictví110 m
    JT Psychiatrie s.r.o. · Lékař · 9 do 500 m · 39 do 1 km
  • Parky100 m
    park Ivana Jilemnického · Park · 7 do 500 m · 20 do 1 km
  • Hřiště140 m
    Dětské hřiště · 8 do 500 m · 27 do 1 km
  • Sport160 m
    TJ Sokol Strašnice · Sportovní centrum · 3 do 500 m · 16 do 1 km
  • Služby110 m
    Raiffeisen stavební spořitelna · Banka · 11 do 500 m · 18 do 1 km

Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.

Životní prostředí

Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.

  • Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
  • Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
  • Nejbližší parkPark Na Vinici · 100 mPark blízkoPark nebo zahrada, 1,1 ha
  • Ovzduší, roční průměrNO₂ 21 · PM2.5 13,1 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.

Modelováno, ne naměřeno na této adrese.

Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)

Kam se odsud dostanete?

Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Podrobnosti

Inzerent

Tomáš Mach

Makléř

Dumrealit.cz Progres

Společnost

IČO
27125319
Web
dumrealit.cz
Na Bytky
55 aktivních inzerátů

Parametry

Dispozice
2+kk
Užitná plocha
50 m²
Balkon
Ne
Terasa
Ne
Sklep
Ne
Podlaží
2 z 4
K nastěhování
Ihned
Vybavení
Nezařízený
Stav
Velmi dobrý
Stavba
Cihlová
Vytápění
Plyn
Vlastnictví
Osobní vlastnictví
Energetická třída
G
Výtah
Ne
Parkování
Ne
Garáž
Ne
Inzerent
Realitní kancelář · Dumrealit.cz Progres
Vloženo na portál
15. 9. 2026
Poslední záznam na Bytky
26. 10. 2026

Na co se zeptat

Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.

  1. Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
  2. Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
  3. Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Požadovaná cena klesla o 2,3 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
  4. Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
  5. Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?

Celý checklist k prohlídce