Pronájem bytu 2+kk, 40 m²
Arnošta Staňka 1687/3, Praha – Hostivař
25 200 Kč / měsíc celkem
Nájem 20 500 Kč + poplatky 4 700 Kč
- Plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 513 Kč/m²
- Podlaží
- 4
Celkové měsíční náklady
25 200 Kč / měsíc
≈ 1 036 € / měsícnájem 513 Kč/m²
- Nájem
- 20 500 Kč
- Poplatky
- 4 700 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 25 200 Kč
- Cena za m²
- 513 Kč
- Kauce
- 30 000 KčZ popisu
- Provize
- 20 500 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
31 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
5 042
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 1 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 24 945 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 22 667 Kč – 25 713 Kč
- Férová cena za m²
- 624 Kč/m²
- Tento inzerát 25 200 Kč / měsíc
- Férová cena 24 945 Kč
- Obvykle 22 667 Kč – 25 713 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů do 730 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 31 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 10 dní
- Pro představu: Požaduje o 1 % více, než je férová cena
- Pro představu: 8 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 1,9 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 15 (36 inzerátů, 25. 10. 2026).
86 % podobných inzerátů v oblasti Praha 15 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 15Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 40 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
5 042
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Arnošta Staňka 1687/3, Praha – Hostivař
Arnošta Staňka 1687/3, Praha – Hostivař
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD89/ 100Výborná
43 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 2226
- Vlaky
- S9S49
- Autobusy
- 8 linek
Nejbližší zastávky
U Továren
4 min · 230 m- 111interval 10–30 min
- 329interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908
Továrny Hostivař
4 min · 230 m- 111interval 10–30 min
- 329interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908
Sklářská
6 min · 370 m- 125interval 5–10 min
- 181interval 15–25 min
- 182interval 10 min–2 h
- 183interval 10–30 min
Načítání odjezdů…
Kovošrot
7 min · 430 m- 101interval 15 min–1 h
- 181občas
Načítání odjezdů…
Praha-Hostivař
7 min · 440 m- S9interval 15 min
- S49interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Nádraží Hostivař
10 min · 640 m- 22interval 8–10 min
- 26interval 9–10 min
- 125interval 5–10 min
- 154interval 6–10 min
- 181interval 15–25 min
- 182interval 10 min–2 h
- 183interval 10–30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 97, 911
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
48 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny700 mVečerka · 5 do 1 km
- Jídlo a pití200 mBistro 98 TN · Rychlé občerstvení · 2 do 500 m · 12 do 1 km
- Školy630 mStřední odborná škola automobilní, informatiky a Gymnázium · Střední škola · 5 do 1 km
- Školky740 mMateřská škola, Praha 10, Horolezecká 912 · Mateřská škola · 2 do 1 km
- Zdravotnictví340 mPenta Clinic s.r.o. · Lékař · 2 do 500 m · 8 do 1 km
- Parky1,1 kmPark Hrušov · Park
- Hřiště260 mKoala Café · Dětské hřiště · 1 do 500 m · 8 do 1 km
- Sport440 mHBC Hostivař · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby700 mPharro · Bankomat · 4 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark u Měcholupského potoka · 470 mPark nebo zahrada, 2,6 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 18,4 · PM2.5 12,4 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 07955863
- Web
- leoreal.cz
- Na Bytky
- 153 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 40 m²
- Balkon
- 4 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 4
- K nastěhování
- Ihned
- Rok výstavby
- 2026
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · LeoReal
- Vloženo na portál
- 25. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?