Pronájem bytu 1+kk, 40 m²
V Zahradách, Beroun-Město
21 499 Kč / měsíc celkem
Nájem 15 999 Kč + poplatky 5 500 Kč
- Plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Nájem za m²
- 400 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 4
Celkové měsíční náklady
21 499 Kč / měsíc
≈ 883 € / měsícnájem 400 Kč/m²
- Nájem
- 15 999 Kč
- Poplatky
- 5 500 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 21 499 Kč
- Cena za m²
- 400 Kč
- Kauce
- 25 000 Kč
- Provize
- 17 000 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
26 dnů
Změny ceny
2
−5,9 %od prvního záznamu
Zobrazení
2 586
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 13,5 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 18 947 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 16 522 Kč – 20 593 Kč
- Férová cena za m²
- 474 Kč/m²
- Tento inzerát 21 499 Kč / měsíc
- Férová cena 18 947 Kč
- Obvykle 16 522 Kč – 20 593 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů v oblasti Beroun (do vzdálenosti 2,4 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 13,5 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 25 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena dvakrát (celkem −5,9 %)
- Pro představu: 17 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Beroun (16 inzerátů, 24. 10. 2026).
56 % podobných inzerátů v oblasti Beroun požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BerounHistorie
Nájem a stav v čase
2 změny ceny, celkem −5,9 % od 12. 10. 2026.
- Aktivní12. 10. – 23. 10.
- Staženo23. 10. – 23. 10.
- Aktivníod 23. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 586
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: V Zahradách, Beroun-Město
V Zahradách, Beroun-Město
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD61/ 100Dobrá
19 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 12 linek
Nejbližší zastávky
Beroun,Vítězslava Hálka I
4 min · 270 m- 633interval 1 h
Načítání odjezdů…
Beroun,Wagnerovo nám.
7 min · 430 m- 633interval 1 h
- 637interval 1 h
- 638interval 2 h
- 825interval 30–45 min
- 861interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Beroun,U černého koně
7 min · 450 m- 380interval 25 min–1 h
- 384interval 25–45 min
- 394interval 15 min–1 h
- 630interval 45 min
- 631interval 25–45 min
- 825interval 30–45 min
- XS6občas
Načítání odjezdů…
Noční: 952
Beroun,Bezručova
8 min · 490 m- 633interval 1 h
Načítání odjezdů…
Beroun,Hlinky
8 min · 520 m- 380interval 25 min–1 h
- 637interval 1 h
- 638interval 2 h
- 641interval 45–75 min
- 825interval 30–45 min
- 861interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 952
Beroun,PAI
9 min · 540 m- 630interval 30–45 min
- 631interval 25–45 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
90 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny470 mSladká rozinka · Pekárna · 1 do 500 m · 11 do 1 km
- Jídlo a pití160 mJiná Káva · Restaurace · 11 do 500 m · 55 do 1 km
- Školy130 mGymnázium Joachima Barranda, Beroun, Talichova 824 · Střední škola · 4 do 500 m · 13 do 1 km
- Školky260 mMateřská škola Montessori Beroun, Základní škola a Střední škola s.r.o. · Mateřská škola · 4 do 500 m · 8 do 1 km
- Zdravotnictví130 mMy Best Care s.r.o. · Lékař · 8 do 500 m · 37 do 1 km
- Parky210 mPark · 3 do 500 m · 8 do 1 km
- Hřiště40 mdětské hřiště · Dětské hřiště · 1 do 500 m · 7 do 1 km
- Sport590 mNH Fitness · Sportovní centrum · 4 do 1 km
- Služby410 mČeská spořitelna · Banka · 1 do 500 m · 12 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
- Užitná plocha
- 40 m²
- Balkon
- 8 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 3 z 4
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Vybavení
- Zařízený
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · Pavlína Zábranská realitní makléř
- Vloženo na portál
- 30. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Popis inzerátu uvádí poplatky 5 500 Kč měsíčně, víc než u většiny bytů této velikosti.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Požadovaná cena klesla o 5,9 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?