Pronájem bytu 3+kk, 74 m²
Obecní dvůr, Kolín III
21 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 20 000 Kč + poplatky 1 000 Kč
- Plocha
- 74 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Nájem za m²
- 270 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 2
Celkové měsíční náklady
21 000 Kč / měsíc
≈ 863 € / měsícnájem 270 Kč/m²
- Nájem
- 20 000 Kč
- Poplatky
- 1 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 21 000 Kč
- Cena za m²
- 270 Kč
- Kauce
- 40 000 KčZ popisu
- Provize
- 0 Kč
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
48 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
6 691
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 12,5 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 23 997 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 22 451 Kč – 26 689 Kč
- Férová cena za m²
- 324 Kč/m²
- Tento inzerát 21 000 Kč / měsíc
- Férová cena 23 997 Kč
- Obvykle 22 451 Kč – 26 689 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 11 podobných bytů v oblasti Kolín (do vzdálenosti 1,3 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 12,5 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 48 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 10 dní
- Pro představu: 9 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Středočeský kraj (193 inzerátů, 25. 10. 2026).
49 % podobných inzerátů v oblasti Středočeský kraj požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Středočeský krajHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 74 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
6 691
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Obecní dvůr, Kolín III
Obecní dvůr, Kolín III
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD70/ 100Velmi dobrá
22 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- R41S1
- Autobusy
- 24 linek
Nejbližší zastávky
Kolín,Družstevní dům
1 min · 70 m- 487interval 2 h
- 675interval 2 h
- 679interval 1–2 h
- 681interval 1–2 h
- 702interval 2 h
- 705interval 45 min
- 706interval 1 h–75 min
- 785interval 1 h
- +7 další
Načítání odjezdů…
Kolín,Okresní soud
2 min · 150 m- MHD 1interval 20–25 min
- MHD 2interval 25–30 min
Načítání odjezdů…
Kolín,Jaselská
4 min · 270 m- MHD 7interval 195 min
Načítání odjezdů…
Kolín,Bezovka
5 min · 280 m- 487interval 2 h
- 681interval 1–2 h
- 705interval 45 min
- 706interval 1 h–75 min
- 821interval 2 h
- 824interval 1–2 h
- MHD 5interval 1 h–195 min
- MHD 6interval 2 h
- +1 další
Načítání odjezdů…
Kolín,Karlovo náměstí
5 min · 320 m- MHD 8interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Kolín zastávka
11 min · 690 m- R41interval 30 min
- S1interval 1 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
100 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny150 mPekárna · 17 do 500 m · 35 do 1 km
- Jídlo a pití20 mColonia bistro · Restaurace · 38 do 500 m · 75 do 1 km
- Školy90 mDvouletá katolická střední škola a mateřská škola · Střední škola · 12 do 500 m · 24 do 1 km
- Školky60 mMateřská škola Kolín II., Bachmačská 710 · Mateřská škola · 6 do 500 m · 15 do 1 km
- Zdravotnictví90 mTRADE PRODUCT, s.r.o., Lékárna AQUA · Lékárna · 28 do 500 m · 73 do 1 km
- Parky30 mPark · 15 do 500 m · 36 do 1 km
- Hřiště170 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 19 do 1 km
- Sport400 mBody Studio Kolín · Posilovna · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Služby230 mBitcoinmat · Bankomat · 14 do 500 m · 22 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 01913638
- Na Bytky
- 92 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 74 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 12 m²
- Zahrada
- 320 m²
- Podlaží
- 2 z 2
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Rekonstrukce
- 2016
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX G8 REALITY
- Vloženo na portál
- 8. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?