Pronájem bytu 2+kk, 80 m²
Dr. Vrbenského, Kladno
22 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 18 000 Kč + poplatky 4 000 Kč
- Plocha
- 80 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 225 Kč/m²
- Podlaží
- 3
Celkové měsíční náklady
22 000 Kč / měsíc
≈ 904 € / měsícnájem 225 Kč/m²
- Nájem
- 18 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- 4 000 Kč
- Celkem měsíčně
- 22 000 Kč
- Cena za m²
- 225 Kč
- Kauce
- 18 000 KčZ popisu
- Provize
- 18 000 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
24 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 014
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 24,6 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 29 173 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 27 429 Kč – 32 039 Kč
- Férová cena za m²
- 365 Kč/m²
- Tento inzerát 22 000 Kč / měsíc
- Férová cena 29 173 Kč
- Obvykle 27 429 Kč – 32 039 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 18 podobných bytů do 1,7 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 24,6 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 24 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 14 dní
- Pro představu: 11 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,4 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Kladno (50 inzerátů, 25. 10. 2026).
4 % podobných inzerátů v oblasti Kladno požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti KladnoHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyměsíčně celkem 18 000 → 22 000 Kč+22,2 %
- Plochauvedena užitná plocha: 80 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 014
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Dr. Vrbenského, Kladno
Dr. Vrbenského, Kladno
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD59/ 100Dobrá
13 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 23 linek
Nejbližší zastávky
Kladno,autobusové nádraží
1 min · 80 m- 306interval 75 min–2 h
- 307interval 1–2 h
- 322interval 75 min–2 h
- 330interval 25 min–2 h
- 386interval 2 h
- 555interval 1 h
- 600interval 75 min–2 h
- 616interval 2 h
- +11 další
Načítání odjezdů…
Kladno,Pod Zámkem
7 min · 460 m- 626interval 2 h
Načítání odjezdů…
Kladno,gymnasium
11 min · 650 m- 300interval 15–30 min
- 306interval 45–75 min
- 307interval 1–2 h
- 322interval 45 min–1 h
- 324interval 25–45 min
- 386interval 45 min–2 h
- 399interval 15–30 min
- 616interval 2 h
- +5 další
Načítání odjezdů…
Kladno,nám.Svobody
12 min · 740 m- 300interval 15–30 min
- 306interval 45–75 min
- 307interval 1–2 h
- 322interval 45–75 min
- 324interval 20–45 min
- 386interval 1–2 h
- 399interval 15–30 min
- 555interval 45 min–1 h
- +12 další
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
96 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny110 mLidl · Supermarket · 10 do 500 m · 19 do 1 km
- Jídlo a pití110 mU Kočičích Tlapek · Kavárna · 31 do 500 m · 49 do 1 km
- Školy150 mStřední škola služeb a řemesel, Stochov, J. Šípka 187 · Střední škola · 8 do 500 m · 27 do 1 km
- Školky250 mMateřská škola a Základní škola Duhový svět, s.r.o. · Mateřská škola · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví110 mKEYSEC PROTECT s.r.o. · Zubař · 18 do 500 m · 45 do 1 km
- Parky150 mPark v Bezručově ulici · Park · 6 do 500 m · 28 do 1 km
- Hřiště280 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Sport500 mMax Fitness · Posilovna · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Služby20 mKladno 1 · Pošta · 13 do 500 m · 18 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 28177754
- Web
- ipereal.cz
- Na Bytky
- 4 aktivní inzeráty
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?