Pronájem bytu 2+kk, 52 m²
Andersenova 412/6, Praha – Štěrboholy
26 536 Kč / měsíc celkem
Nájem 22 900 Kč + poplatky 3 636 Kč
- Plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 440 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 5
Celkové měsíční náklady
26 536 Kč / měsíc
≈ 1 090 € / měsícnájem 440 Kč/m²
- Nájem
- 22 900 Kč
- Poplatky
- 3 636 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 26 536 Kč
- Cena za m²
- 440 Kč
- Kauce
- 22 900 KčZ popisu
- Provize
- 22 900 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
21 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
4 686
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 2,3 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 27 166 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 25 326 Kč – 28 917 Kč
- Férová cena za m²
- 522 Kč/m²
- Tento inzerát 26 536 Kč / měsíc
- Férová cena 27 166 Kč
- Obvykle 25 326 Kč – 28 917 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 14 podobných bytů do 870 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 21 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 14 dní
- Větší prostor: 36 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,2 %
- Pro představu: Požaduje o 2,3 % méně, než je férová cena
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha (1 902 inzerátů, 25. 10. 2026).
39 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
4 686
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Andersenova 412/6, Praha – Štěrboholy
Andersenova 412/6, Praha – Štěrboholy
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD66/ 100Velmi dobrá
27 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 13 linek
Nejbližší zastávky
Štěrboholy
3 min · 190 m- 163interval 15–25 min
- 204interval 30 min
- 208interval 20–45 min
- 228interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Obchodní centrum Štěrboholy
6 min · 350 m- 163interval 15–25 min
- 204interval 30 min
- 208interval 25–30 min
- 228interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Škola Štěrboholy
6 min · 370 m- 163interval 15–25 min
- 204interval 30 min
- 208interval 20–45 min
- 228interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 909
Ústřední
7 min · 420 m- 163interval 15–25 min
- 173interval 7–15 min
- 204interval 30 min
- 208interval 20–30 min
- 228interval 30–45 min
- 229interval 25–45 min
- 252interval 2 h
- 364interval 1 h–75 min
- +1 další
Načítání odjezdů…
Noční: 903, 909
U Radiály
10 min · 590 m- 208interval 20–45 min
Načítání odjezdů…
Drobná
10 min · 620 m- 163interval 15–25 min
- 204interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 909
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
71 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny350 mBerto · Večerka · 4 do 500 m · 5 do 1 km
- Jídlo a pití300 mKFC · Rychlé občerstvení · 3 do 500 m · 7 do 1 km
- Školy190 mMateřská škola a základní škola pro děti s kombinovaným postižením SMILING CROCODILE, o.p.s. · Základní škola · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Školky190 mMateřská škola a základní škola pro děti s kombinovaným postižením SMILING CROCODILE, o.p.s. · Mateřská škola · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Zdravotnictví110 mHollywood Dental Centrum s.r.o. · Zubař · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Parky90 mPark · 3 do 500 m · 5 do 1 km
- Hřiště270 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Sport350 msportovní areál Hamr-Štěrboholy · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Služby350 mČSOB · Bankomat · 7 do 500 m · 9 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark u Europarku · 30 mPark blízkoPark nebo zahrada, 2,9 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 22 · PM2.5 13,4 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Ondřej Petr - realitní makléř QARA
Společnost
- IČO
- 07872038
- Na Bytky
- 25 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 52 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ano
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 2 z 5
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Nezařízený
- Vytápění
- Dálkové topení a plyn
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Kouření
- Pouze pro nekuřákyZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · Ondřej Petr - realitní makléř QARA
- Vloženo na portál
- 5. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?