Pronájem bytu 1+kk, 39 m²
Kaplířova 2938/1, Praha – Žižkov
27 940 Kč / měsíc celkem
Nájem 26 000 Kč + poplatky 1 940 Kč
- Plocha
- 39 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Nájem za m²
- 667 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 6
Celkové měsíční náklady
27 940 Kč / měsíc
≈ 1 148 € / měsícnájem 667 Kč/m²
- Nájem
- 26 000 Kč
- Poplatky
- 1 940 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 27 940 Kč
- Cena za m²
- 667 Kč
- Kauce
- 50 000 KčZ popisu
- Provize
- 31 460 KčZ popisu
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
18 dnů
Změny ceny
1
−3,7 %od prvního záznamu
Zobrazení
2 584
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 9,8 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 25 445 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 24 375 Kč – 26 502 Kč
- Férová cena za m²
- 652 Kč/m²
- Tento inzerát 27 940 Kč / měsíc
- Férová cena 25 445 Kč
- Obvykle 24 375 Kč – 26 502 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 16 podobných bytů do 490 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 9,8 % více, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −3,7 %)
- Pro představu: 17 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 12 dní
- Pro představu: 6 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 8,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 3 (89 inzerátů, 24. 10. 2026).
78 % podobných inzerátů v oblasti Praha 3 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 3Historie
Nájem a stav v čase
1 změna ceny, celkem −3,7 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 584
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Kaplířova 2938/1, Praha – Žižkov
Kaplířova 2938/1, Praha – Žižkov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD71/ 100Velmi dobrá
40 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 13 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- B
- Tramvaje
- 378912152426303137
- Autobusy
- 133136175207X3X9
Nejbližší zastávky
Lukášova
1 min · 70 m- 133interval 5–10 min
- 136interval 5–10 min
- 207interval 5–9 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908, 909, 913, 914
Černínova
4 min · 270 m- 133interval 5–10 min
- 136interval 5–10 min
- 207interval 5–9 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908, 909, 913, 914
Rokycanova
5 min · 280 m- 136interval 6–10 min
- 175interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 913, 914
Tachovské náměstí
7 min · 440 m- 133interval 5–10 min
- 175interval 10–25 min
- 207interval 5–9 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908, 909
Lipanská
9 min · 560 m- 7interval 8–10 min
- 9interval 4–5 min
- 15interval 8–10 min
- 26interval 9–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 95, 98
Křižíkova
13 min · 790 m- Binterval 2–4 min
- 3interval 8–10 min
- 8interval 8–10 min
- 12interval 8–10 min
- 24interval 8–10 min
- X3občas
Načítání odjezdů…
Noční: 92, 94, X92
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
100 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny90 mBilla · Supermarket · 19 do 500 m · 92 do 1 km
- Jídlo a pití40 mLoving Hut · Restaurace · 58 do 500 m · 316 do 1 km
- Školy140 mGymnázium FOSTRA International s.r.o. · Střední škola · 16 do 500 m · 43 do 1 km
- Školky60 mZákladní škola a mateřská škola, Praha 3, Chelčického 43/2614 · Mateřská škola · 3 do 500 m · 19 do 1 km
- Zdravotnictví70 mElizabeth Beauty Concept s.r.o. · Lékař · 21 do 500 m · 76 do 1 km
- Parky100 mPark Vrch Vítkov · Park · 9 do 500 m · 24 do 1 km
- Hřiště80 mDětské hřiště · 12 do 500 m · 24 do 1 km
- Sport180 mTělocvičná jednota Sokol Žižkov I. · Sportovní centrum · 4 do 500 m · 22 do 1 km
- Služby190 mEuronet · Bankomat · 4 do 500 m · 43 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkVítkov · 90 mPark blízkoLesopark nebo les, 40 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 21 · PM2.5 12,8 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 28546687
- Na Bytky
- 63 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 39 m²
- Balkon
- 1 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 2 m²
- Podlaží
- 1 z 6
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Rok výstavby
- 2026
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Vhodné pro
- Jednotlivce a páryZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX Scopus
- Vloženo na portál
- 8. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Požadovaná cena klesla o 3,7 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?