Pronájem bytu 3+kk, 78 m²
Pavlišovská 2293/12, Praha – Horní Počernice
30 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 25 000 Kč + poplatky 5 000 Kč
- Plocha
- 78 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Nájem za m²
- 321 Kč/m²
- Podlaží
- 9 z 9
Celkové měsíční náklady
30 000 Kč / měsíc
≈ 1 233 € / měsícnájem 321 Kč/m²
- Nájem
- 25 000 Kč
- Poplatky
- 5 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 30 000 Kč
- Cena za m²
- 321 Kč
- Kauce
- 35 000 KčZ popisu
- Provize
- 30 000 KčZ popisu
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
61 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
12 984
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 7,4 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 32 392 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 30 018 Kč – 36 094 Kč
- Férová cena za m²
- 415 Kč/m²
- Tento inzerát 30 000 Kč / měsíc
- Férová cena 32 392 Kč
- Obvykle 30 018 Kč – 36 094 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 8 podobných bytů v oblasti Praha 20 (do vzdálenosti 1,2 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 61 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 10 dní
- Menší prostor: Požaduje o 7,4 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Praha (918 inzerátů, 25. 10. 2026).
9 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 78 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
12 984
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Pavlišovská 2293/12, Praha – Horní Počernice
Pavlišovská 2293/12, Praha – Horní Počernice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD61/ 100Dobrá
16 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 12 linek
Nejbližší zastávky
Pavlišovská
2 min · 120 m- 224interval 30 min
Načítání odjezdů…
Jizbická
2 min · 130 m- 224interval 30 min
Načítání odjezdů…
Ve Žlíbku
4 min · 240 m- 141interval 15–25 min
- 171interval 15–25 min
- 209interval 30 min
- 224interval 15 min
- 262interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 912
Chodovická
5 min · 330 m- 224interval 30 min
Načítání odjezdů…
Sídliště Horní Počernice
8 min · 510 m- 204interval 30 min
- 223interval 7–15 min
- 224interval 30 min
- 262občas
Načítání odjezdů…
Komárovská
8 min · 520 m- 141interval 10–25 min
- 171interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 912
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
79 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny320 mAlbert · Supermarket · 2 do 500 m · 10 do 1 km
- Jídlo a pití300 mHospůdka U Bobra · Hospoda · 1 do 500 m · 12 do 1 km
- Školy190 mGymnázium, Praha 9, Chodovická 2250 · Střední škola · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Školky200 mMateřská škola, Praha 9 - Horní Počernice, Chodovická 1900 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Zdravotnictví90 mUNA Clinic s.r.o. · Zubař · 3 do 500 m · 12 do 1 km
- Parky60 mPark Houslový klíč · Park · 3 do 500 m · 8 do 1 km
- Hřiště120 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 13 do 1 km
- Sport280 mSportovní centrum · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Služby670 mBankomat · 4 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkHorní Počernice Střed · 10 mPark blízkoPark nebo zahrada, 4,8 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 17,3 · PM2.5 13,2 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Společnost
- IČO
- 24752142
- Na Bytky
- 6 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 78 m²
- Balkon
- 6 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 9 z 9
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Velmi dobrý
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · Top One reality
- Vloženo na portál
- 26. 8. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 61 dní.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?