Pronájem bytu 4+kk, 102 m²
Mírového hnutí, Praha – Háje
52 900 Kč / měsíc celkem
Nájem 45 900 Kč + poplatky 7 000 Kč
- Plocha
- 102 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Nájem za m²
- 450 Kč/m²
- Podlaží
- 3
Celkové měsíční náklady
52 900 Kč / měsíc
≈ 2 174 € / měsícnájem 450 Kč/m²
- Nájem
- 45 900 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- 7 000 Kč
- Celkem měsíčně
- 52 900 Kč
- Cena za m²
- 450 Kč
- Kauce
- 91 800 Kč
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
21 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
3 504
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 13 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 46 800 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 40 800 Kč – 51 000 Kč
- Férová cena za m²
- 459 Kč/m²
- Tento inzerát 52 900 Kč / měsíc
- Férová cena 46 800 Kč
- Obvykle 40 800 Kč – 51 000 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 15 podobných bytů v oblasti Praha 11 (do vzdálenosti 2,1 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 13 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 21 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 14 dní
- Pro představu: 13 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 12,6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji k pronájmu v oblasti Praha (399 inzerátů, 25. 10. 2026).
51 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivní12. 10. – 12. 10.
- Rezervovánood 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyměsíčně celkem 45 900 → 52 900 Kč+15,3 %
- StavAktivní → Rezervováno
- Plochauvedena užitná plocha: 102 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 504
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Mírového hnutí, Praha – Háje
Mírového hnutí, Praha – Háje
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD64/ 100Dobrá
48 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 9 linek
Nejbližší zastávky
Donovalská
6 min · 370 m- 126interval 7–15 min
- 170interval 6–15 min
- 177interval 7–15 min
- 181interval 15–25 min
- 182interval 10 min–2 h
- 256interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 901, 906
Brodského
7 min · 410 m- 126interval 6–15 min
- 170interval 6–15 min
- 256interval 2 h
Načítání odjezdů…
Kulatý Chodovec
8 min · 480 m- 115interval 6–15 min
- 256interval 2 h
Načítání odjezdů…
Přeštická
9 min · 560 m- 177interval 6–15 min
- 254interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 901, 906
K Obecním hájovnám
10 min · 600 m- 181interval 10–25 min
- 182interval 10 min–2 h
Načítání odjezdů…
Knovízská
10 min · 630 m- 115interval 6–15 min
- 256interval 2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
80 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny260 mAlbert · Supermarket · 2 do 500 m · 14 do 1 km
- Jídlo a pití170 mTrinita · Restaurace · 7 do 500 m · 24 do 1 km
- Školy540 mZákladní škola, Praha 4, Donovalská 1684 · Základní škola · 8 do 1 km
- Školky250 mMateřská škola, Praha 4, Mírového hnutí 1680 · Mateřská škola · 1 do 500 m · 10 do 1 km
- Zdravotnictví60 mOrdinace Chodov s.r.o. · Lékař · 9 do 500 m · 19 do 1 km
- Parky250 mPark · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Hřiště70 mDětské hřiště · 12 do 500 m · 38 do 1 km
- Sport400 mFreeSolo · Sportovní centrum · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby1,1 kmPraha 415 · Pošta
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk60–65 dBV noci hlučnoSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024. Česká pravidla v noci povolují nejvýše 60 dB, i u staré hlavní silnice.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkTrojmezí · 10 mPark blízkoPark nebo zahrada, 161 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 19,2 · PM2.5 12,4 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 61678431
- Na Bytky
- 35 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 102 m²
- Balkon
- 5 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 4 m²
- Podlaží
- 3
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 2012
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Vhodné pro
- Rodiny s dětmiZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · RODINNÁ REALITNÍ
- Vloženo na portál
- 5. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?