Pronájem bytu 2+kk, 39 m²
Žižkova 384, Kolín III
17 945 Kč / měsíc celkem
Nájem 15 500 Kč + poplatky 2 445 Kč
- Plocha
- 39 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 397 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 7
Celkové měsíční náklady
17 945 Kč / měsíc
≈ 737 € / měsícnájem 397 Kč/m²
- Nájem
- 15 500 Kč
- Poplatky
- 2 445 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 17 945 Kč
- Cena za m²
- 397 Kč
- Kauce
- 31 000 KčZ popisu
- Provize
- 18 755 KčZ popisu
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
34 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 663
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 4,3 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 17 206 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 16 007 Kč – 17 810 Kč
- Férová cena za m²
- 441 Kč/m²
- Tento inzerát 17 945 Kč / měsíc
- Férová cena 17 206 Kč
- Obvykle 16 007 Kč – 17 810 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů do 1,4 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 34 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 11 dní
- Větší prostor: Požaduje o 4,3 % více, než je férová cena
- Pro představu: 17 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Kolín (21 inzerátů, 25. 10. 2026).
81 % podobných inzerátů v oblasti Kolín požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti KolínHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 39 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 663
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Žižkova 384, Kolín III
Žižkova 384, Kolín III
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD65/ 100Velmi dobrá
24 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 24 linek
Nejbližší zastávky
Kolín,Bezovka
2 min · 110 m- 487interval 2 h
- 681interval 1–2 h
- 705interval 45 min
- 706interval 1 h–75 min
- 821interval 2 h
- 824interval 1–2 h
- MHD 5interval 1 h–195 min
- MHD 6interval 2 h
- +1 další
Načítání odjezdů…
Kolín,u nemocnice
4 min · 240 m- MHD 3interval 30 min
Načítání odjezdů…
Kolín,Družstevní dům
4 min · 250 m- 487interval 2 h
- 675interval 2 h
- 679interval 1–2 h
- 681interval 1–2 h
- 702interval 2 h
- 705interval 45 min
- 706interval 1 h–75 min
- 785interval 1 h
- +7 další
Načítání odjezdů…
Kolín,gymnázium
4 min · 270 m- 821interval 2 h
- 824interval 1–2 h
- MHD 1interval 20–25 min
- MHD 3interval 30 min
- MHD 4interval 30 min–1 h
- MHD 6interval 2 h
- MHD 8interval 1 h
- MHD 9interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Kolín,u Červených
6 min · 340 m- 487interval 2 h
- 675interval 2 h
- 679interval 1–2 h
- 681interval 1–2 h
- 702interval 1 h
- 705interval 45 min
- 706interval 1 h–75 min
- 785interval 30 min
- +9 další
Načítání odjezdů…
Kolín,Okresní soud
6 min · 380 m- MHD 1interval 20–25 min
- MHD 2interval 25–30 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
99 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny90 mPotraviny KAPO · Večerka · 11 do 500 m · 36 do 1 km
- Jídlo a pití120 mS láskou · Kavárna · 22 do 500 m · 70 do 1 km
- Školy140 mZákladní škola Kolín III., Lipanská 420 · Základní škola · 13 do 500 m · 23 do 1 km
- Školky140 mMateřská škola Klubíčko s.r.o. · Mateřská škola · 8 do 500 m · 12 do 1 km
- Zdravotnictví80 mAmbulance specialisty · Lékař · 21 do 500 m · 74 do 1 km
- Parky40 mPark · 16 do 500 m · 33 do 1 km
- Hřiště240 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 13 do 1 km
- Sport290 mHala BIOS · Sportovní centrum · 3 do 500 m · 10 do 1 km
- Služby350 mBitcoinmat · Bankomat · 6 do 500 m · 23 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24122955
- Na Bytky
- 52 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 39 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 3 z 7
- K nastěhování
- Ihned
- Vytápění
- Dálkové topení
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · ŠMÍD & PARTNERS
- Vloženo na portál
- 22. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?