Pronájem bytu 3+kk, 108 m²
Pod bateriemi, Praha – Střešovice
75 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 75 000 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 108 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Nájem za m²
- 694 Kč/m²
- Podlaží
- 2
Celkové měsíční náklady
75 000 Kč / měsíc
≈ 3 082 € / měsícnájem 694 Kč/m²
- Nájem
- 75 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 75 000 Kč
- Cena za m²
- 694 Kč
- Kauce
- 150 000 KčZ popisu
- Provize
- 90 750 KčZ popisu
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
167 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
25 861
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 72,3 % více, než je férová cena
Výrazně nad podobnými inzeráty: ověřte, co cena zahrnuje
- Férová cena
- 43 527 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 41 615 Kč – 44 471 Kč
- Férová cena za m²
- 403 Kč/m²
- Tento inzerát 75 000 Kč / měsíc
- Férová cena 43 527 Kč
- Obvykle 41 615 Kč – 44 471 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 18 podobných bytů do 1,2 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 72,3 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 167 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 28 dní
- Pro představu: 6 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,8 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 6 (59 inzerátů, 25. 10. 2026).
100 % podobných inzerátů v oblasti Praha 6 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 6Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 108 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
25 861
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Pod bateriemi, Praha – Střešovice
Pod bateriemi, Praha – Střešovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD61/ 100Dobrá
20 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 122026
- Autobusy
- 108164180216218263
Nejbližší zastávky
Baterie
3 min · 180 m- 1interval 8–10 min
- 2interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 96
Náměstí Před Bateriemi
3 min · 210 m- 108interval 30 min
- 216interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Norbertov
7 min · 420 m- 108interval 30 min
- 216interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Pod Vyhlídkou
7 min · 450 m- 216interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Starodejvická
8 min · 520 m- 216interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Ořechovka
8 min · 520 m- 1interval 8–10 min
- 2interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 96
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
94 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny100 mZávin - sladká pekárna · Pekárna · 3 do 500 m · 27 do 1 km
- Jídlo a pití250 mSalaš U Staré cesty · Restaurace · 5 do 500 m · 53 do 1 km
- Školy350 mZákladní škola, Praha 3, Jeseniova 96/2400 · Základní škola · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Školky200 mDětský Oříšek · Mateřská škola · 1 do 500 m · 9 do 1 km
- Zdravotnictví340 mZubní centrum Ořechovka s.r.o. · Zubař · 2 do 500 m · 50 do 1 km
- Parky80 mPark · 2 do 500 m · 16 do 1 km
- Hřiště120 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 13 do 1 km
- Sport230 mTJ Tatran Střešovice · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 8 do 1 km
- Služby660 mČSOB · Bankomat · 8 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark na náměstí Před Bateriemi · 80 mPark blízkoPark nebo zahrada, 1 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 19,6 · PM2.5 12,3 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27533328
- Na Bytky
- 707 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 108 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 2
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Stavba
- Smíšená
- Rekonstrukce
- 2026
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · ENGEL & VÖLKERS
- Vloženo na portál
- 12. 5. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 167 dní.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?