Pronájem bytu 1+kk, 40 m²
Miroslava Hajna 759/3, Praha – Letňany
21 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 17 000 Kč + poplatky 4 000 Kč
- Plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Nájem za m²
- 425 Kč/m²
- Podlaží
- 6 z 13
Celkové měsíční náklady
21 000 Kč / měsíc
≈ 863 € / měsícnájem 425 Kč/m²
- Nájem
- 17 000 Kč
- Poplatky
- 4 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 21 000 Kč
- Cena za m²
- 425 Kč
- Kauce
- 20 000 KčZ popisu
- Provize
- 0 Kč
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
17 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 567
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 9,9 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 23 311 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 22 439 Kč – 25 659 Kč
- Férová cena za m²
- 583 Kč/m²
- Tento inzerát 21 000 Kč / měsíc
- Férová cena 23 311 Kč
- Obvykle 22 439 Kč – 25 659 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 13 podobných bytů do 990 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 9,9 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 17 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 7 dní
- Pro představu: 15 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 18 (18 inzerátů, 25. 10. 2026).
22 % podobných inzerátů v oblasti Praha 18 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 18Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 40 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 567
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Miroslava Hajna 759/3, Praha – Letňany
Miroslava Hajna 759/3, Praha – Letňany
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD60/ 100Dobrá
32 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 158166195201278
Nejbližší zastávky
Nové Letňany
2 min · 150 m- 158interval 7–15 min
- 278interval 30 min
Načítání odjezdů…
Staré Letňany
4 min · 260 m- 166interval 25–30 min
- 195interval 7–15 min
- 201interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Avia Letňany
5 min · 340 m- 158interval 7–15 min
- 166interval 25–30 min
- 195interval 7–15 min
- 201interval 7–15 min
- 278interval 30 min
Načítání odjezdů…
Radnice Letňany
7 min · 420 m- 158interval 7–15 min
- 166interval 25–30 min
- 195interval 7–15 min
- 278interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 914
Toužimská
7 min · 440 m- 158interval 7–15 min
- 201interval 6–15 min
- 278interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 914
Ivančická
10 min · 610 m- 158interval 7–15 min
- 166interval 25–30 min
- 195interval 7–15 min
- 201interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
79 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny230 mVečerka · 1 do 500 m · 7 do 1 km
- Jídlo a pití210 mLetňanská terasa · Restaurace · 2 do 500 m · 14 do 1 km
- Školy690 mZákladní škola generála Františka Fajtla DFC · Základní škola · 4 do 1 km
- Školky100 mMateřská škola Malkovského, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Zdravotnictví110 mEMOT - Medico, s.r.o. · Lékař · 5 do 500 m · 22 do 1 km
- Parky300 mPark · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Hřiště140 mDětské hřiště · 5 do 500 m · 16 do 1 km
- Sport200 mJungle · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Služby400 mPraha 99 · Pošta · 1 do 500 m · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark za tratí · 170 mPark blízkoPark nebo zahrada, 5,3 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 18,4 · PM2.5 12,8 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 22398015
- Na Bytky
- 124 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 40 m²
- Balkon
- 7 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 6 z 13
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · CENTURY 21 Synergy
- Vloženo na portál
- 9. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?