Pronájem bytu 2+1, 57 m²
Ratibořská, Opava (nečleněná část města)
16 700 Kč / měsíc celkem
Nájem 13 500 Kč + poplatky 3 200 Kč
- Plocha
- 57 m²
- Dispozice
- 2+1
- Nájem za m²
- 237 Kč/m²
- Podlaží
- 2
Celkové měsíční náklady
16 700 Kč / měsíc
≈ 686 € / měsícnájem 237 Kč/m²
- Nájem
- 13 500 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- 3 200 Kč
- Celkem měsíčně
- 16 700 Kč
- Cena za m²
- 237 Kč
- Kauce
- 27 000 Kč
- Provize
- 13 500 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
17 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 105
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 16,8 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 14 297 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 13 543 Kč – 15 724 Kč
- Férová cena za m²
- 251 Kč/m²
- Tento inzerát 16 700 Kč / měsíc
- Férová cena 14 297 Kč
- Obvykle 13 543 Kč – 15 724 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 15 podobných bytů do 1,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 16,8 % více, než je férová cena
- Pro představu: 16 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 17 dní
- Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Opava (nečleněná část města) (38 inzerátů, 24. 10. 2026).
53 % podobných inzerátů v oblasti Opava (nečleněná část města) požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Opava (nečleněná část města)Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyměsíčně celkem 13 500 → 16 700 Kč+23,7 %
- Plochauvedena užitná plocha: 57 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 105
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Ratibořská, Opava (nečleněná část města)
Ratibořská, Opava (nečleněná část města)
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
59 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny260 mU kaštanu bez obalu · Večerka · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Jídlo a pití640 mMcDonald's · Rychlé občerstvení · 4 do 1 km
- Školy310 mZákladní škola Opava, Vrchní 19 - příspěvková organizace · Základní škola · 3 do 500 m · 7 do 1 km
- Školky360 mMateřská škola Opava, Edvarda Beneše-příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví270 mLS dent, s.r.o. · Zubař · 5 do 500 m · 14 do 1 km
- Parky890 mPark · 1 do 1 km
- Hřiště410 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Sport560 mLockin Gym (private gym) · Posilovna · 1 do 1 km
- Služby600 mBankomat · 5 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 29394821
- Web
- threality.cz
- Na Bytky
- 18 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?