Pronájem bytu 2+kk, 44 m²
Olomoucká, Opava (nečleněná část města)
12 300 Kč / měsíc celkem
Nájem 12 300 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 44 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 280 Kč/m²
- Podlaží
- 4
Celkové měsíční náklady
12 300 Kč / měsíc
≈ 505 € / měsícnájem 280 Kč/m²
- Nájem
- 12 300 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 12 300 Kč
- Cena za m²
- 280 Kč
- Kauce
- 24 600 KčZ popisu
- Provize
- 0 KčZ popisu
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
217 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
22 785
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 16,3 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 10 577 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 9 565 Kč – 10 875 Kč
- Férová cena za m²
- 240 Kč/m²
- Tento inzerát 12 300 Kč / měsíc
- Férová cena 10 577 Kč
- Obvykle 9 565 Kč – 10 875 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 19 podobných bytů do 2 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 16,3 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 217 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 17 dní
- Pro představu: 16 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 9,1 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Opava (nečleněná část města) (37 inzerátů, 25. 10. 2026).
81 % podobných inzerátů v oblasti Opava (nečleněná část města) požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Opava (nečleněná část města)Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 44 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
22 785
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Olomoucká, Opava (nečleněná část města)
Olomoucká, Opava (nečleněná část města)
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
70 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny130 mAlbert · Supermarket · 3 do 500 m · 5 do 1 km
- Jídlo a pití290 mŠpitálka · Kavárna · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školy90 mZákladní škola při zdravotnickém zařízení a Mateřská škola při zdravotnickém zařízení, Opava, Olomoucká 88, příspěvková organizace · Základní škola · 7 do 500 m · 7 do 1 km
- Školky90 mZákladní škola při zdravotnickém zařízení a Mateřská škola při zdravotnickém zařízení, Opava, Olomoucká 88, příspěvková organizace · Mateřská škola · 4 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví90 mZubní chirurgie s.r.o. · Zubař · 18 do 500 m · 21 do 1 km
- Parky660 mPark · 1 do 1 km
- Hřiště160 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 4 do 1 km
- Sport700 mSportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby400 mBankomat · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 28576781
- Na Bytky
- 7 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 44 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 4
- K nastěhování
- Od 1. prosince 2026
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- ElektřinaZ popisu
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · AVOS REALITY DEVELOPMENT
- Vloženo na portál
- 23. 3. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?