Pronájem bytu 3+kk, 75 m²
Olomoucká 406/2, Opava – Předměstí
13 300 Kč / měsíc celkem
Nájem 13 300 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 75 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Nájem za m²
- 177 Kč/m²
- Podlaží
- 4
Celkové měsíční náklady
13 300 Kč / měsíc
≈ 547 € / měsícnájem 177 Kč/m²
- Nájem
- 13 300 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 13 300 Kč
- Cena za m²
- 177 Kč
- Kauce
- 26 600 KčZ popisu
- Provize
- 0 KčZ popisu
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
77 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
9 851
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 12,8 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 15 254 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 14 063 Kč – 17 381 Kč
- Férová cena za m²
- 203 Kč/m²
- Tento inzerát 13 300 Kč / měsíc
- Férová cena 15 254 Kč
- Obvykle 14 063 Kč – 17 381 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 830 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 12,8 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 77 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 41 dní
- Pro představu: 15 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Opava (nečleněná část města) (19 inzerátů, 25. 10. 2026).
11 % podobných inzerátů v oblasti Opava (nečleněná část města) požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Opava (nečleněná část města)Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 75 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
9 851
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Olomoucká 406/2, Opava – Předměstí
Olomoucká 406/2, Opava – Předměstí
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
94 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny200 mPenny · Supermarket · 4 do 500 m · 13 do 1 km
- Jídlo a pití110 mFrei · Bar · 17 do 500 m · 38 do 1 km
- Školy230 mZákladní škola a Praktická škola, Opava, Slezského odboje 5, příspěvková organizace · Základní škola · 12 do 500 m · 33 do 1 km
- Školky220 mMateřská škola Sluníčko Opava, Krnovská - příspěvková organizace · Mateřská škola · 5 do 500 m · 11 do 1 km
- Zdravotnictví70 mPraktický lékař · Lékař · 28 do 500 m · 55 do 1 km
- Parky130 mPark · 6 do 500 m · 15 do 1 km
- Hřiště410 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Sport830 mMěstské lázně · Sportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby160 mOpava 1 · Pošta · 6 do 500 m · 12 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 28576781
- Na Bytky
- 7 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 75 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 4
- K nastěhování
- Od 1. prosince 2026
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- ElektřinaZ popisu
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · AVOS REALITY DEVELOPMENT
- Vloženo na portál
- 10. 8. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?