Pronájem bytu 2+kk, 56 m² (1 z 9) — Fotky: Sreality · 9 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityVýhodná nabídka

Pronájem bytu 2+kk, 56 m²

Nikoly Tesly 1094/8, Praha – Dejvice

25 900 Kč / měsíc celkem

Nájem 25 000 Kč + poplatky 900 Kč

Plocha: 56 m²
Dispozice: 2+kk
Nájem za m²: 446 Kč/m²
Podlaží: 1

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Celkové měsíční náklady

25 900 Kč / měsíc

≈ 1 064 € / měsícnájem 446 Kč/m²

Nájem: 25 000 Kč
Poplatky za služby: Neuvedeno
Energie: Neuvedeno
Další poplatky: 900 Kč
Celkem měsíčně: 25 900 Kč
Cena za m²: 446 Kč
Kauce: Neuvedeno
Provize: 0 Kč

Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik stojí nastěhování

V nabídce

49 dnů

Změny ceny

Zobrazení

8 755

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Výhodná nabídka

Požaduje o 13,7 % méně, než je férová cena

Férová cena: 30 016 Kč / měsíc
Obvyklé rozpětí: 27 509 Kč – 33 600 Kč
Férová cena za m²: 536 Kč/m²

Tento inzerát 25 900 Kč / měsíc
Férová cena 30 016 Kč
Obvykle 27 509 Kč – 33 600 Kč

Vysoká spolehlivost · Podklad: 19 podobných bytů do 640 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.

Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie

Menší prostor: Požaduje o 13,7 % méně, než je férová cena
Větší prostor: 49 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 11 dní
Pro představu: 16 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 9,4 %

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 6 (125 inzerátů, 25. 10. 2026).

46 % podobných inzerátů v oblasti Praha 6 požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Praha 6

Historie

Nájem a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 22:37
- Poplatkyměsíčně celkem 25 000 → 25 900 Kč+3,6 %
- Plochauvedena užitná plocha: 56 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

8 755

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Nikoly Tesly 1094/8, Praha – Dejvice

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

Doprava

Hodnocení MHD88/ 100Výborná

69 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 9 min pěšky.

Odjezdy do 500 m45 %
Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
Docházka k nejbližší zastávce15 %
Linky do 800 m15 %

Metro: A
Tramvaje: 8182026
Vlaky: R20R44S4S49T4
Autobusy: 15 linek
Trolejbusy: 51

Nejbližší zastávky

Lotyšská
3 min · 190 m
- 8interval 8–10 min
- 18interval 8–10 min
- 116interval 45 min
- 160interval 45 min
- 340interval 8–25 min
- 350interval 30 min–1 h
- X8občas
Načítání odjezdů…
Noční: 902, 909, 954
Zelená
3 min · 190 m
- 8interval 8–10 min
- 18interval 8–10 min
- 108interval 30 min
- 131interval 8–15 min
- 255občas
- 51interval 15–20 min
Načítání odjezdů…
Noční: 907
Studentský dům
4 min · 250 m
- 108interval 30 min
Načítání odjezdů…
Čínská
6 min · 350 m
- 107interval 3–5 min
- 116interval 45 min
- 147interval 10–15 min
- 160interval 45 min
- 340interval 9–25 min
- 350interval 30 min–1 h
- 355interval 15–45 min
- X8občas
Načítání odjezdů…
Noční: 902, 909, 954
Dejvická
9 min · 550 m
- Ainterval 3–5 min
- 20interval 8–10 min
- 26interval 8–10 min
- 107interval 3–5 min
- 108interval 30 min
- 116interval 45 min–1 h
- 143interval 6–10 min
- 145interval 7–15 min
- +7 další
Načítání odjezdů…
Noční: 91
Praha-Podbaba
12 min · 740 m
- R20interval 1–2 h
- R44občas
- S4interval 25–30 min
- S49interval 30 min
- T4občas
Načítání odjezdů…

Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

99 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Všechno na dosah

Potraviny120 m
Potraviny Dejvice · Supermarket · 18 do 500 m · 59 do 1 km
Jídlo a pití60 m
M+D Bufet · Restaurace · 32 do 500 m · 108 do 1 km
Školy330 m
Základní škola a Mateřská škola Antonína Čermáka, Praha 6 · Základní škola · 5 do 500 m · 20 do 1 km
Školky330 m
Základní škola a Mateřská škola Antonína Čermáka, Praha 6 · Mateřská škola · 5 do 500 m · 13 do 1 km
Zdravotnictví90 m
Charmosyn s.r.o. · Lékař · 20 do 500 m · 53 do 1 km
Parky20 m
Park · 8 do 500 m · 24 do 1 km
Hřiště180 m
Dětské hřiště · 4 do 500 m · 17 do 1 km
Sport120 m
Aloha jóga · Posilovna · 1 do 500 m · 10 do 1 km
Služby300 m
Česká spořitelna · Bankomat · 4 do 500 m · 26 do 1 km

Životní prostředí

Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.

Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
Nejbližší parkPark I. Gándhíové · 210 mPark blízkoPark nebo zahrada, 3,4 ha
Ovzduší, roční průměrNO₂ 20,2 · PM2.5 12,7 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.

Modelováno, ne naměřeno na této adrese.

Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Kam se odsud dostanete?

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Podrobnosti

Inzerent

Kateřina Večeřová

Makléř

Večeřová & Partners

Společnost

IČO: 14048817
Na Bytky: 9 aktivních inzerátů

Parametry

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 56 m²
Balkon: Ne
Terasa: 13 m²
Sklep: Ne
Podlaží: 1
K nastěhování: Ihned
Vybavení: Zařízený
Stav: Po rekonstrukci
Stavba: Cihlová
Vytápění: Elektřina
Vlastnictví: Osobní vlastnictví
Energetická třída: G
Výtah: Ano
Parkování: Ne
Garáž: Ne
Inzerent: Realitní kancelář · Večeřová & Partners
Vloženo na portál: 7. 9. 2026
Poslední záznam na Bytky: 26. 10. 2026

Na co se zeptat

Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?

Celý checklist k prohlídce