Pronájem bytu 3+kk, 76 m²
Muchova 237/15, Praha – Dejvice
45 400 Kč / měsíc celkem
Nájem 37 900 Kč + poplatky 7 500 Kč
- Plocha
- 76 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Nájem za m²
- 499 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 4
Celkové měsíční náklady
45 400 Kč / měsíc
≈ 1 866 € / měsícnájem 499 Kč/m²
- Nájem
- 37 900 Kč
- Poplatky
- 7 500 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 45 400 Kč
- Cena za m²
- 499 Kč
- Kauce
- 45 400 KčZ popisu
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
61 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
9 316
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 14,5 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 39 642 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 32 708 Kč – 40 923 Kč
- Férová cena za m²
- 522 Kč/m²
- Tento inzerát 45 400 Kč / měsíc
- Férová cena 39 642 Kč
- Obvykle 32 708 Kč – 40 923 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů do 430 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 14,5 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 61 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 15 dní
- Pro představu: 25 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 6 (59 inzerátů, 25. 10. 2026).
70 % podobných inzerátů v oblasti Praha 6 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 6Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivní12. 10. – 22. 10.
- Staženo22. 10. – 22. 10.
- Aktivníod 22. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
9 316
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Muchova 237/15, Praha – Dejvice
Muchova 237/15, Praha – Dejvice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD100/ 100Výborná
126 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 2 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- A
- Tramvaje
- 12812182022232526
- Vlaky
- R24R45S5S54T1T4
- Autobusy
- 7 linek
- Trolejbusy
- 51
Nejbližší zastávky
Hradčanská
2 min · 120 m- Ainterval 3–5 min
- 1interval 8–10 min
- 2interval 8–10 min
- 8interval 8–10 min
- 18interval 8–10 min
- 20interval 8–10 min
- 25interval 8–10 min
- 26interval 8–10 min
- +3 další
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 96, 97, 907, 909
Ronalda Reagana
5 min · 340 m- 108interval 30 min
- 131interval 8–15 min
- 51interval 15–20 min
Načítání odjezdů…
Noční: 907
Radnice Praha 6
6 min · 380 m- 108interval 30 min
Načítání odjezdů…
Chotkovy sady
7 min · 430 m- 2interval 8–10 min
- 12interval 8–10 min
- 18interval 8–10 min
- 20interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 97
Královský letohrádek
7 min · 440 m- 22interval 4–5 min
- 23interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Praha-Dejvice
7 min · 440 m- R24interval 2 h
- R45interval 45 min–2 h
- S5interval 1 h
- S54občas
- T1občas
- T4občas
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
98 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny30 m~ cirka · Večerka · 17 do 500 m · 53 do 1 km
- Jídlo a pití40 mTanuki umi sushi · Restaurace · 51 do 500 m · 138 do 1 km
- Školy270 mRiverside Innovation Centre · Škola · 8 do 500 m · 17 do 1 km
- Školky360 mZákladní škola a Mateřská škola, Praha 6, náměstí Svobody 2 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 10 do 1 km
- Zdravotnictví100 mPedopsychiatrie s.r.o. · Lékař · 16 do 500 m · 36 do 1 km
- Parky200 mpark Charlotty Garrigue Masarykové · Park · 10 do 500 m · 28 do 1 km
- Hřiště330 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 15 do 1 km
- Sport70 mTělocvičná jednota Sokol Praha Dejvice I. · Sportovní centrum · 3 do 500 m · 8 do 1 km
- Služby110 mBankomat · 11 do 500 m · 30 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk50–55 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark Charlotty G.Masarykové · 200 mPark blízkoPark nebo zahrada, 1,7 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 21,6 · PM2.5 13 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 23402784
- Na Bytky
- 50 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 76 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- 11 m²
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 4 z 4
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Vhodné pro
- Páry a rodiny s dětmiZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · GLJ Partners
- Vloženo na portál
- 26. 8. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 61 dní.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?