Pronájem bytu 2+kk, 48 m²
Tenisová 952/12, Praha – Hostivař
21 500 Kč / měsíc celkem
Nájem 19 000 Kč + poplatky 2 500 Kč
- Plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 396 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 7
Celkové měsíční náklady
21 500 Kč / měsíc
≈ 884 € / měsícnájem 396 Kč/m²
- Nájem
- 19 000 Kč
- Poplatky
- 2 500 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 21 500 Kč
- Cena za m²
- 396 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
40 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
6 171
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 16,5 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 25 756 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 24 352 Kč – 28 075 Kč
- Férová cena za m²
- 537 Kč/m²
- Tento inzerát 21 500 Kč / měsíc
- Férová cena 25 756 Kč
- Obvykle 24 352 Kč – 28 075 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 19 podobných bytů do 970 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 16,5 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 40 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 5 dní
- Pro představu: 11 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3,1 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 15 (36 inzerátů, 25. 10. 2026).
14 % podobných inzerátů v oblasti Praha 15 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 15Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 48 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
6 171
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Tenisová 952/12, Praha – Hostivař
Tenisová 952/12, Praha – Hostivař
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD64/ 100Dobrá
28 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 10 linek
Nejbližší zastávky
Gercenova
3 min · 210 m- 125interval 5–10 min
- 154interval 10–25 min
- 183interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 911
Řepčická
3 min · 210 m- 125interval 5–10 min
- 154interval 10–25 min
- 175interval 15–25 min
- 183interval 10–25 min
- 254interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 911
Hostivařský pivovar
7 min · 440 m- 125interval 5–10 min
- 154interval 10–25 min
- 175interval 15–25 min
- 183interval 10–25 min
- 254interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 911
K Lesoparku
9 min · 560 m- 175interval 10–25 min
- 254interval 2 h
Načítání odjezdů…
Boloňská
12 min · 730 m- 125interval 5–10 min
- 154interval 10–25 min
- 175interval 15–25 min
- 183interval 10–25 min
- 204interval 15 min
- 240interval 8–10 min
- 252interval 1 h
- 254interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 911
Továrny Hostivař
13 min · 780 m- 111interval 10–30 min
- 329interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
78 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny190 mAlbert · Supermarket · 4 do 500 m · 8 do 1 km
- Jídlo a pití100 mHospoda Na Pahorku · Hospoda · 8 do 500 m · 18 do 1 km
- Školy440 mScioŠkola Praha Nusle - základní škola, s.r.o. · Základní škola · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Školky140 mMateřská škola, Praha 10, Horolezecká 912 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví80 mAmbiCare RHB s.r.o. · Lékař · 7 do 500 m · 10 do 1 km
- Parky430 mZahrada Pivovaru Hostivar · Park · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Hřiště50 mRákosníčkovo hřiště Praha 15 · Dětské hřiště · 4 do 500 m · 19 do 1 km
- Sport20 mVíceúčelové hřiště Tenisová · Sportovní centrum · 5 do 500 m · 8 do 1 km
- Služby190 mČeská spořitelna · Bankomat · 3 do 500 m · 6 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Hornoměcholupská · 10 mPark blízkoPark nebo zahrada, 21 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 17,6 · PM2.5 12 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24141496
- Na Bytky
- 155 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 48 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- 6 m²
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 4 z 7
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Nezařízený
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Home Sweet Home
- Vloženo na portál
- 16. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?