Pronájem bytu 2+kk, 61 m²
Hálkova, Opava – Kateřinky
14 510 Kč / měsíc celkem
Nájem 12 500 Kč + poplatky 2 010 Kč
- Plocha
- 61 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 205 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 5
Celkové měsíční náklady
14 510 Kč / měsíc
≈ 596 € / měsícnájem 205 Kč/m²
- Nájem
- 12 500 Kč
- Poplatky
- 2 010 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 14 510 Kč
- Cena za m²
- 205 Kč
- Kauce
- 25 000 KčZ popisu
- Provize
- 12 500 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
22 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 767
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 10 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 16 127 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 14 494 Kč – 17 872 Kč
- Férová cena za m²
- 264 Kč/m²
- Tento inzerát 14 510 Kč / měsíc
- Férová cena 16 127 Kč
- Obvykle 14 494 Kč – 17 872 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 1,8 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 10 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 21 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 17 dní
- Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Opava (nečleněná část města) (38 inzerátů, 24. 10. 2026).
32 % podobných inzerátů v oblasti Opava (nečleněná část města) požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Opava (nečleněná část města)Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 61 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 767
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Hálkova, Opava – Kateřinky
Hálkova, Opava – Kateřinky
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
80 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny200 mU kaštanu bez obalu · Večerka · 4 do 500 m · 10 do 1 km
- Jídlo a pití490 mKašpárkova hasičárna · Restaurace · 1 do 500 m · 19 do 1 km
- Školy210 mZákladní škola Opava, Vrchní 19 - příspěvková organizace · Základní škola · 6 do 500 m · 17 do 1 km
- Školky160 mMateřská škola Opava, Šrámkova, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví80 mAmbulance specialisty · Lékař · 10 do 500 m · 29 do 1 km
- Parky430 mPark · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Hřiště220 mDětské hřiště Černá · Dětské hřiště · 5 do 500 m · 5 do 1 km
- Sport460 mLockin Gym (private gym) · Posilovna · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Služby400 mOpava 5 · Pošta · 2 do 500 m · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 04095421
- Na Bytky
- 84 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 61 m²
- Balkon
- 6 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 3 z 5
- K nastěhování
- Od 1. prosince 2026
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · STELAR reality
- Vloženo na portál
- 4. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?